Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Opdag dit nye hjem i Calpe. Vi præsenterer dig for en imponerende moderne villa i den dejlige by Calpe, beliggende i det eksklusive område Urbanización. Dette chalet er designet til at tilbyde dig maksimal komfort og livskvalitet, og gør det til det ideelle sted for at nyde middelhavstylen.
Rummeligt og bekvem Med et areal på 412 m² og brugbart areal på 232 m² besidder denne villa et lyst og hyggelig design. Den har fire rummelelige soveværelser og fire badeværelser, hvilket sikrer privatliv og komfort for hele familien. Et moderne og funktionelt køkken er integreret med det åbne rum, så du kan nyde uforglemmelige øjeblikke under tilberedning og samvær med dine nærmeste.
Privat og afslappende udendørsområde Ejendomme er beliggende på en omfattende grund på 1466 m², hvor du kan nyde en smuk have og privat swimmingpool. Forestil dig hvor deiligt det er at tilbringe varme sommerdage ved poolen, omgivet af det smukke landskab i naturen omkring dig. Sydlig orientering sikrer naturligt lys hele dagen, hvilket skaber en varm og hyggelig atmosfære.
Detaljer og udstyr af højeste kvalitet Dette chalet tilbyder en række funktioner og faciliteter, der øger dets attraktivitet. Med et klimaanlægssystem (køling/varme) og gasvarme kan du være sikker på, at du vil have et komfortabelt hjem hele året rundt. Dets terrasser, både lukkede og åbne, er ideelle til at nyde frisk luft og smukke udsigter. Desuden er villaen udstyret med garage, alarmsystem, internetadgang og vaskerum, hvilket tilføjer funktionalitet til dit daglige liv. Sikkerhed sikres gennem sikre døre og vinduer med dobbelt glastilbygning, hvilket garanterer ro og komfort for beboerne.
Usammenlignelig omgivelser Beliggende i Calpe, et af juvelerne på Costa Blanca, giver denne villa dig mulighed for at nyde den naturlige skønhed i området samt vidunderlige strande og en levende atmosfære. Fra charmerende restauranter til aktiv udendørs fritid har du alt, hvad du har brug for ved hånden. Denne ejendom er ikke blot et hus, men en tilflugtssted hvor du kan slappe af og nyde livet fuldt ud. Det er tid til at gøre dine drømme til virkelighed og begynde et nyt eventyr i Calpe.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Beliggenhed under afklaring
Koordinaterne for denne bolig kommer, når de er kontrolleret. Den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
