Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Lejlighed i Calpe: Komfort og Stil Oplev den perfekte kombination af komfort og stil i denne enestående lejlighed beliggende i den smukke by Calpe i provinsen Alicante. Med sydvendt orientering tilbyder denne ejendom ikke blot rigelig naturligt lys, men også en indbydende varme, som mærkes fra første øjeblik. Ideel Planløsning Med i alt to hyggelige soveværelser og to komplette badeværelser er denne lejlighed ideel for familier eller par, der søger et tilflugtssted både for ferieglæder og som permanent bopæl. Rummets opdeling er omhyggeligt planlagt, hvilket fremmer funktionalitet uden at ofre æstetisk tillokkelse. Faciliteter Der Berige Dit Dagligliv Denne charmerende lejlighed er udstyret med split-klimaanlæg og centralvarme, hvilket sikrer et behageligt indeklima hele året rundt. Det selvstændige køkken er designet til nydelse og tilbyder dig det ideelle rum til at tilberede dine yndlingsretter. Derudover nyder du en dækket terrasse, der er perfekt til at slappe af mens du beundrer det spektakulære udsyn. Fællesskabets Charme Ejendommen har en fælles swimmingpool, som indbyder til at køle af på varme dage og til at være social med naboer og venner. Dette fællesskabsmiljø gør denne lejlighed ikke blot til et hjem, men til et sted hvor du kan skabe uforglemmelige minder. Udmærkede Forbindelser Lejligheden ligger på en lokation, der tilbyder gode transportforbindelser, hvilket gør adgangen til hovedvejene i byen og til Calpes smukke strande nemme – strande der er kendt for deres naturlige skønhed og levende atmosfære. Nærheden til butikker, restauranter og andre væsentlige servicer gør denne ejendom til et fremragende valg for dagliglivet. Praktiske Faciliteter Nyd bekvemmeligheden ved at have parkeringsplads, lagerrum og elevatorer, som sikrer let og hurtig adgang til dit hjem. Alt dette inden for et lukket kompleks, som giver dig sikkerhed og tryghed. Gå ikke glip af muligheden for at udforske alt, hvad denne lejlighed i Calpe har at tilbyde. En drømmefuld livsstil venter dig i dette tilflugtssted ved havet, hvor hver dag kan være en ny eventyr. Kontakt os for mere information og for at aftale et besøg.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
