Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Beskrivelse af Lejligheden i Calpe, Puerto Opdag denne charmerende lejlighed beliggende i hjertet af Calpe, i det levende Puerto-område. Med et layout på et værelse og et badeværelse er denne ejendom ideel for dem, der søger den perfekte kombination af komfort og stil. Med et konstrueret areal på 85 m² tilbyder lejligheden et funktionelt og hyggelig rum. Detaljer om Lejligheden Interiøret i denne lejlighed er minutiøst planlagt for at maksimere det naturlige lys, som strømmer ind i hvert hjørne, takket være dens vestlige orientering. Hovedsoveværelset tilbyder et privat tilflugtssted, ideelt til at slappe af efter en dag med at udforske Calpes vidundere. Badeværelset, moderne og veludstyr, fuldfører hjemmets komfort. Førsteklasses Faciliteter Denne lejlighed skiller sig ikke kun ud på grund af sit layout, men også på grund af sit udvalg af faciliteter. Udstyret med kanalført aircondition og kanalført varmeanlæg kan du nyde et behageligt miljø året rundt. Derudover har den et køkken, der integreres perfekt i rummet, klar til at modtage mindeværdige øjeblikke. Fællesarealer Lokalsamfundet har en pool, der indbyder til at nyde de varme sommerdage, mens det dækkede terrasseareal giver et perfekt udendørs rum til at slappe af og nyde det mediteranske klima. Adgang via elevator sikrer let mobilitet inden for bygningen og tilføjer et ekstra lag af bekvemmelighed. Underholdning og Samvær Beliggende ved Puerto i Calpe drager denne lejlighed fordel af tæt på en bred vifte af servicer, restauranter og rekreative aktiviteter, der gør denne zone til et ideelt sted at bo eller ferie. Forestil dig at gå ud fra huset og finde inden for få skridt de vidunderlige strande, strandpromenaden og alle de attraktioner, som Calpe har at tilbyde. Med alle disse karakteristika er denne lejlighed i Calpe en eksklusiv mulighed, som du ikke vil gå glip af. Kom og opdag den perfekte blanding af komfort og beliggenhed på denne spændende kystdestination.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
