Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Oplev elegancen i denne lejlighed i Calpe Beliggende i den imponerende kystby Calpe i provinsen Alicante redefinerer denne lejlighed begrebet luksusliv. Med en layout, der tilbyder komfort og stil, er dette rum ideelt for dem, der søger en kombination af modernitet og bekvemmelighed. Fremhævede egenskaber Denne attraktive lejlighed har tre soveværelser og to badeværelser, designet med et samtidsmodernt fokus, der prioriterer både funktionalitet og æstetik. Det åbne og elegante køkken bliver hjertepunktet i hjemmet, perfekt for dem, der nyder gastronomi og selskab. Åbne og lysende rum Terrassen på 35,80 m² inviterer til at nyde stunder i det fri og tilbyder et rum, hvor det mediterrane livsstil kommer til live. Med nordlig orientering nyder denne lejlighed godt af en frisk og lysende atmosfære hele dagen, hvilket gør hvert hjørne til et perfekt sted at slappe af og nyde solen. Moderne faciliteter Dette hjem inkluderer forinstallation af klimaanlæg og gulvvarme, hvilket garanterer et ideelt klima hele året rundt. Desuden sikrer concierge-service og portnertjenester en bekymringsfri levevaretelse, der varetager alle dine behov. Fælles faciliteter Lokalsamfundet stråler af ro og elegance, suppleret af en fælles pool, der tilføjer et eksklusivt præg til dit livsstil. Hver detalje er blevet omhyggeligt planlagt for at give kvalitet og komfort til beboerne, fra garagen for større bekvemmelighed til det ekstra lagerplads, som tilbyder alsidighed. Kvalitet og bæredygtighed Denne lejlighed i Calpe skelner sig ud ikke kun for sit design og beliggenhed, men også for sin høje energieffektivitet, der certificerer niveau A i emissioner og energi. Et vidnesbyrd om en forpligtelse til en bæredygtig livsstil. En unik mulighed Kombinationen af dens privilegerede beliggenhed, dens undtagelseskarakteristika og moderne faciliteter gør det til et uimodståeligt tilbud på ejendomsmarkedet. Gå ikke glip af muligheden for at opleve, hvad denne lejlighed har at tilbyde. Kontakt os for mere information og opdag dit nye hjem på Alicante-kysten.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
