Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Beskrivelse af Lejligheden Oplev essensen af mediterran livsstil i denne charmerende lejlighed beliggende på det uovertruffen Playa La Fossa i Calpe, et af de mest eftertragtede områder i provinsen Alicante. Dette elegante indendørs rum strækker sig over 87 kvadratmeter og tilbyder et rummeligt og indbydende miljø til daglig gøremaål. Indretning og Faciliteter Lejligheden huser to lyse soveværelser, perfekt designet til at tilbyde komfort og ro. Desuden har den to badeværelser, ideelle til at garantere privatlivet og komforten for beboerne og deres gæster. Køkkenet, separeret fra resten af boligen, er udstyret til at tilfredsstille alle dine kulinariske behov, hvilket gør det nemt at skabe lækre retter. Atmosfære og Komfort Med sin sydøstlig orientering nyder denne lejlighed naturligt lys det meste af dagen, hvilket skaber et lyst og varmt miljø, der inviterer til afslapning. Klimaanlæg og varme gennem kanaler sikrer, at din komfort opretholdes gennem alle årstider, hvilket giver dig et indbydende miljø til enhver tid. Faciliteter og Tjenester Som del af et velplejet fællesskab nyder du en smuk fælles swimmingpool, perfekt til at køle af på varme sommerdage. Derudover tilbyder bygningen concierge-service, så hver ind- og udgang er en bekymringsfri oplevelse. Og som om det ikke var nok, indeholder denne lejlighed en parkeringsplads og en elevator, der giver let adgang til dit hjem, hvilket tilføjer ekstra bekvemmelighed til din dagligdag. Ideel Beliggenhed Playa La Fossa karakteriseres ikke kun ved sine spektakulære udsigter over havet og levende atmosfære, men også ved dens nærhed til en række forskellige tjenester og aktiviteter. Fra restauranter og butikker til rekreative og kulturelle aktiviteter, alt ligger inden for rækkevidde, hvilket giver dig mulighed for fuldt ud at nyde det, som livet i Calpe har at tilbyde. Denne lejlighed er en magnifik mulighed for dem, der søger et hjem, hvor komfort forenes med skønheden ved omgivelserne, hvilket skaber et perfekt tilflugtssted på Costa Blanca. Gå ikke glip af muligheden for at leve på et sted, hvor hver dag føles som en ferie.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
