Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Et Luksusflygtsted i Calpe I hjertet af Calpe, i det eksklusive område Los Pinos, ligger denne imponerende villa, der kombinerer elegance og komfort. Denne ejendom på 165 m² bebygget og 123,48 m² brugbart areal er placeret på en stor grund på 500 m² og tilbyder det perfekte rum til at nyde friluftsliv og det privatlivs-friheden, som du ønsker. Rummeligt og Indbydende Design Med 4 rummelige soveværelser og 4 badeværelser er denne villa designet til at rumme større familier eller vennegrupper. Hvert værelse er præget af en følelse af varme og lysstyrke takket være dets nordvestvendte beliggenhed, som tillader dig at nyde sollyset om eftermiddagen. Det åbne køkken faciliterer en perfekt samværsoplevelse, hvor hver måltid bliver et særligt øjeblik. Private Udendørsarealer Haven, omhyggeligt designet, byder på et ideelt rum til at slappe af og nyde naturen. Forestil dig at tilbringe dine dage ved siden af din private pool og gøre sommeren til en uforglemmelig oplevelse. Hvert hjørne af det udendørs område er planlagt til at maksimere nydelsen af friluftsliv, omgivet af Calpes naturlige skønhed. Førsteklasses Faciliteter Villaen er udstyret med aircondition og varmeanlæg, hvilket sikrer din komfort gennem alle årstider. For dit bekvemmelighed har den en dækket terrasse, der er perfekt til at nyde al fresco-middage, og et parkeringsområde, der sikrer, at dine køretøjer altid er beskyttet. Placering i Paradis Los Pinos skiller sig ud ikke kun for sine imponerende udsigter, men også for sin nærhed til Calpes vigtigste seværdigheder. Fra guldkanter strande til højt kok-restauranter, alt hvad du behøver, er inden for rækkevidde. Denne chalet er ikke blot en bolig; det er din indgang til en kystlifestyle fuld af sofistikering. En Lysende Fremtid Venter på Dig Villaen er i optimal bevaringstilstand, klar til at du gør den til dit drømmehjem. Opdag muligheden for at bo i et miljø, der udånder elegance og ro, hvor hver dag er en fejring af skønhed og komfort. Kom og oplev dette juvel i Calpe, hvor dit nye livsstil venter på dig.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
