Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Blændende lejlighed i Calpe Oplev luksus og komfort i denne pragtfulde lejlighed beliggende i den smukke by Calpe i provinsen Alicante. Med 133,28 m² konstruktionsflade bliver dette rum til en perfekt tilflugtssted, ideelt for dem, der ønsker at nyde den mediterrane livsstil. Velfordelt rum Lejligheden har et contemporært design med tre hyggelige værelser, perfekte for hvert familiemedlem. De to badeværelser, udstyret med moderne detaljer, tilbyder privatliv og komfort og skaber en rolig og afslappende atmosfære. Rummelige udendørsarealer Nyd en 18,31 m² terrasse orienteret mod syd, hvor du kan slappe af under den varme spanske sol eller arrangere møder med venner og familie. Omgivelsernes skønhed kan opleves fra dette private rum, hvilket gør det til det perfekte sted at nyde den marine brise og Calpes fortryllende klima. Uovertruffen bekvemmelighed Denne lejlighed fremstår ikke kun på grund af sine rum, men også på grund af sine moderne faciliteter. Udstyret med aircondition og varme garanterer komfort hele året. Det åbne køkken inviterer til kulinarisk kunstudfoldelse og forbinder perfekt med stuen, ideelt til at dele lykketilstunde. Fællesarealer og sikkerhed Ejendommens pool er en virkelig tiltrækning, perfekt til at køle sig af på varme sommeraftnene. Derudover har bygningen elevatorer, parkeringsfaciliteter, lager og sikkerhedsdør, hvilket giver en bekymringsfri og sikker boligoplevelse. Privilegeret beliggenhed Calpe er kendt for sine imponerende strande og det berømte Peñón de Ifach. Området tilbyder en række restauranter, butikker og friluftaktiviteter, hvilket gør denne lejlighed til et ideelt udgangspunkt for at udforske alt, hvad Levantekyssten har at tilbyde. Gå ikke glip af muligheden for at erhverve denne ekstraordinære lejlighed i Calpe. Dens kombination af modernt design, privilegeret beliggenhed og luksusfaciliteter gør den til det perfekte valg for at leve den mediterrane oplevelse, du altid har drømt om.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
