Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Eksquisit lejlighed i Lagune Homes, Calpe Oplev det sublime kystliv i denne imponerende lejlighed beliggende i Lagune Homes, Calpe. Med en uovertruffen kombination af luksus og komfort omdefinerer denne ejendom begrebet hjem på et af Costa Blancas mest eftertragtede destinationer. Moderne planløsning Denne elegante lejlighed med 3 soveværelser tilbyder rummelige rum designet til at maksimere naturligt lys og komfort. De to moderne badeværelser, udstyret med højkvalitets finish, sikrer det nødvendige privatliv for alle familiemedlemmer. Med et bruttoareal på 112,57 m² og en privat terrasse på 12,12 m² er der mere end rigeligt plads til at nyde en afslappet livsstil, med mulighed for at tilpasse rummene efter dine behov. Førsteklasses faciliteter Ejendommen har et attraktivt åbent køkken, der integreres perfekt med stuen og skaber et ideelt socialt rum til at modtage venner og familie. Desuden giver varmeanlægget i gulvet en uovertruffen varme, mens forudinstallationen af klimaanlæg sikrer behagelig køling under de varme sommerdage. Udsigt og orientering Med en nordvestlig orientering kan du nyde imponerende solnedgange fra din terrasse, perfekt til at slappe af efter en lang dag. Ejendommen er fuldstændig exterior, hvilket tillader lys at strømme gennem hvert hjørne og hæver atmosfæren til et niveau af sofistikering og komfort. Tjenester og faciliteter Luksusen slutter ikke indendørs. Denne lejlighed tilbyder adgang til en strålende swimmingpool, ideel til solskinnsdage, og har portørservice for din større ro. Du vil nyde privilegiet at eje en garage og ekstra lagerplads samt parkering, alt designet til at give dig en ubesværet livserfarelse. Energieffektivitetscertifikater Med forpligtelse til bæredygtighed nyder denne lejlighed godt af energi- og emissionscertifikater på niveau A, hvilket sikrer et miljøvenligt og ressourceeffektivt hjem. Med sin eksklusivitet og exceptionelle karakteristika er denne lejlighed i Lagune Homes mere end blot et sted at bo; det er en invitation til at nyde en raffineret og fuld livsstil i den smukke by Calpe. Et ægte juvel på Costa Blanca, som du ikke ønsker at gå glip af.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
