Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Et luksusflygtsted i Calpe Velkommen til denne imponerende villa beliggende i det eftertragtede område Maryvilla, Calpe, hvor elegance møder naturen. Denne chalet med et stort areal på 427,96 m² ligger på en rummelig grund på 673 m² og tilbyder et eksklusivt miljø, der er idealt til at nyde det mediterrane liv. Design og komfort Med 4 exquisite indrettede soveværelser og 5 moderne badeværelser er denne ejendom designet med komfort og luksus for øje. Hvert hjørne bades i naturligt lys takket være sydøstvendt orientering, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære hele året rundt. Gulvvarmesystemet garanterer en perfekt temperatur selv på de køligere dage. Underholdning og afslapning Forestil dig at tilbringe dage ved dit eget private pool, omgiven af et parklagt område, der inviterer til fred og ro. Villaen har også et høj-kvalitets åbent køkken, perfekt til at nyde måltidet sammen med familie og venner. Derudover er det udendørs område idealt til at arrangere grill-fest, mens du nyder de panoramiske udsigter over Calpe. Ekstra faciliteter Denne chalet tilbyder ikke kun umaadelig plads, men er også udstyret med en række faciliteter, der hæver dens eksklusive karakter. Nyd godt af: Klimaanlæg for optimal komfort i enhver årstid. Garage og parkering for større bekvemmelighed og sikkerhed. Ekstra opbevaring, perfekt til at holde orden. Elevator for let adgang til alle etager i villaen. Dit mulighed i Calpe Denne villa er mere end et hus, det er en livsstil. Beliggende i et privilegeret område af Calpe, vil du have adgang til de smukke strande, høj-kvalitets restauranter og en levende atmosfære, som Costa Blanca tilbyder. Gå ikke glip af muligheden for at gøre dette juvel til dit nye hjem. Kontakt os og find ud af alt, hvad denne utrolige ejendom har at tilbyde!
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
