Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Din lejlighed på første linje ved stranden i Calpe Forestil dig at vågne op hver morgen i en elegant lejlighed beliggende i det levende hjerte af Calpe, hvor Middelhavet smelter sammen med bjergenes skønhed. Dette rum, designet til at nyde komfort og husets varmth, tilbyder dig en idyllisk livsstil, omgivet af prægtig natur og den ro, som kun Alicante-kysten kan give. Rummeligt og Hyggelige Rum Med 3 rummelige soveværelser og 2 badeværelser er denne lejlighed perfekt til familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster. Hvert hjørne er designet til at maksimere naturligt lys og skabe et lyst og hyggelig atmosfære. Køkkenet med ø er ikke kun funktionelt, men også et ideelt sted til at dele særlige øjeblikke med venner og familie, mens altanen giver dig mulighed for at nyde frisk luft og udsigt over kysten. Bekvemmeligheder til Din Livsstil Denne smukke lejlighed er i god stand og klar til at bo i. Udstyret med aircondition sikrer det, at dit hjem altid er et frisk tilflugtssted på varme sommerdage. Den har også varme til de koldere nætter og sikrer, at du altid føler dig komfortabel uanset årstid. Derudover sælges ejendommen møbleret, hvilket gør din flytning lettere og sparer dig tid og energi. Livsstil ved Kysten Beliggende i en af Alicantes mest charmerende byer, Calpe er kendt for sine imponerende strande og ikoniske Peñón de Ifach, som er en del af Naturparken. Her er hver dag en mulighed for at nyde solen, drive vandpasport eller blot slappe af i sandet. Nærheden til restauranter, butikker og kulturelle aktiviteter gør denne lejlighed til et ideelt sted ikke kun til at bo, men til at nyde livet maksimalt. Forbindelser og Faciliteter Denne lejlighed giver dig fordelen af at have garage og parkeringsplads, en sand luksus ved kysten. Du behøver ikke at bekymre dig om at finde parkering, hvilket giver dig mulighed for at nyde ture uden begrænsninger. Derudover har du adgang til en verden af underholdning i dit hjems komfort med satellitfjernsyn inkluderet. Er du klar til at tage næste skridt mod den livsstil, du altid har drømt om i Calpe Denne lejlighed er mere end en ejendom; det er en invitation til at leve intenst hver dag. Gå ikke glip af denne unikke mulighed for at bosætte dig i en af Costa Blancas mest ønskede destinationer.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
