Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Et Juvel i Benitachell Beliggende i den charmerende by Benitachell, i provinsen Alicante, omdefinerer denne storslåede ejendom begrebet luksus og komfort. Designet til at give en ekstraordinær livsstil, er det et ideelt tilflugtssted for dem, der ønsker at nyde Middelhavsfreden og ro i et privilegeret miljø. Storslået Indretning Med et generøst brugbart areal på 459 m², har denne ejendom 4 soveværelser og 5 badeværelser, hvilket giver plads til både familie og gæster på komfortabel og elegant vis. Hvert hjørne af huset er designet til at tilbyde funktionalitet og varme, hvilket garanterer et hjem, hvor hvert familiemedlem finder sit ideelle sted. Fremtrædende Karakteristika Sydøstorienteringen gør, at naturligt lys oversvømmer områderne og skaber en livlig og indbydende atmosfære hele dagen. Forinstallation af klimaanlæg garanterer optimal komfort uanset tid på året, mens gulvvarme tilbyder et effektivt varmeanlæg, som sikrer, at hvert værelse føles varmt og indbydende. Ejendommen nyder også godt af en elegant privat swimmingpool, perfekt til at nyde rolige dage i solen. Faciliteter og Bekvemmeligheder Udrustet med adskillige bekvemmeligheder, omfatter denne ejendom garage, åben terrasse, overdækket terrasse og et stort parkeringsområde, der giver nem og sikker adgang. Et sommerkøkken og grillzone giver den perfekte mulighed for at nyde måltider al fresco med venner og familie. Derudover er sikkerhed garanteret takket være et alarmsystem, der giver sindsro til enhver tid. Energieffektivitet af Høj Klasse Forpligtet til bæredygtighed, har denne ejendom et energieffektivitetsniveau på A og emissioner på A, hvilket demonstrerer dets hensyn til miljøet. Dette er ikke kun en fordel for planeten, men betyder også betydelige besparelser i energiomkostninger. Et Ideelt Miljø Benitachell er berømt for sin naturlige skønhed, med spektakulære udsigter til havet og et imponerende landskab, der inviterer til udforskning og nydelse. Nærheden til sandstrande og et rigt udvalg af rekreative aktiviteter gør denne ejendom til et perfekt sted for dem, der ønsker at leve livet fuldt ud. Denne spektakulære residens i Benitachell er ikke bare et hjem, men en livsstil fuld af muligheder. Opdag luksusen og komforten, som denne ejendom har at tilbyde, og gør dine drømme til virkelighed.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
