Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Charmerende Villa i Calpe Opdag et skjult juvel i den smukke by Calpe i provinsen Alicante. Denne charmerende villa kombinerer komfort og elegance, beliggende på en stille gade, der tilbyder en rolig atmosfære, perfekt til at nyde middelhavskulturen. Indretning og Rum Med et område på 184 m² og en generøs grund på 744 m² præsenterer dette hus sig som et ideelt tilflugtsted for familier eller dem, der søger rummeligt boligflader. Villaen omfatter 4 lyse soveværelser, hver designet til at give genoprettende hvile. Derudover har den 3 elegante badeværelser, udstyret til din komfort. Fremragende Karakteristika Villaen er blevet omhyggeligt vedligeholdt og er i god stand, klar til at byde dig velkommen til dit nye hjem. Nogle af de karakteristika, der gør denne ejendom til en unik mulighed, omfatter: Aircondition: varme- og kølesystem for maksimal komfort hele året. Orientering: Sydvendt, hvilket garanterer masser af naturligt lys og varme i de koldere måneder. Pool: perfekt til at nyde varme sommerdag og tilbringe tid udendørs med familie og venner. Moderne køkken: designet til at inspirere dine kulinariske evner, med et åbent rum, der fremmer interaktion og nydelse. Udstyr og Sikkerhed Ud over de rummelige rum tilbyder denne villa en række bekvemmeligheder, der garanterer en behagelig livsstil: Pejs: tilføjer en hyggelig accent på kølige aftener. Sikker dør: garanterer din ro i sindet og privatliv. Opbevaring: tilstrækkeligt plads til at organisere dine ejendele. Dobbeltrude: fremmer termisk og akustisk isolation. Lukket grund: for fuldstændig privatliv. Parkering: bekvem adgang til dit køretøj. Unik Beliggenhed Villaens beliggenhed i Calpe kan ikke være mere ideel. Kun få minutter fra smukke strande, restauranter og lokale butikker, inviterer vi dig til at nyde regionens rige kultur og gastronomi. Denne ejendom er ideel ikke kun til boligformål, men også som en investering i et af de mest attraktive steder på Costa Blanca. Denne undtagelsesrige villa i Calpe er en mulighed, du ikke vil gå glip af. Kom og oplev dit nye hjem, hvor hvert hjørne er designet til at give dig den bedst mulige livskvalitet.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
