Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Enestående Mulighed i Calpe! Oplev denne imponerende kommerciel lokale i Calpe, Alicante, et ædelsten som du ikke kan lade gå fra dig. Med et rummeligt område på 140 m² bebygget område tilbyder denne lokale enorm alsidighed til at tilpasse sig dine kommercielle behov. Uanset om du overvejer at etablere en restaurant, en eksklusiv butik eller et kontorplads, har du det perfekte område her. Ideel Fordeling Lokalenhederne har tre badeværelser, hvilket er ideelt for komforten for dine kunder og personale. Selvom den ikke har værelser, maksimerer det indre layout brugen af pladsen, hvilket muliggør let cirkulering og en fremragende atmosfære. Forestil dig mængden af muligheder, som du kan skabe i et så velfordelt område! Fremhævede Karakteristika Klimaanlæg: farvel til varmen! Hold dine kunder og medarbejdere komfortable hele året rundt. Varmeanlæg: fordi vi ved, at komfort er væsentlig. Møbleret køkken: perfekt til restaureringsbranchen; begynd at operere fra dag ét. Bevaringstilstand: i god stand, klar til at du tilpasser den efter din smag. Have: et udendørs område som du kan udnytte til at skabe et hyggelig miljø eller som et hvileområde. Udstyret og møbleret: bring bare dine idéer og begynd at arbejde! Udendørs Område Med en grund på 300 m² har du det nødvendige område til at skabe en attraktiv udendørside, som tiltrækker forbipasserendes opmærksomhed. Forestil dig en terrasse eller have, hvor dine kunder kan slappe af. Denne lokale er ikke bare et arbejdssted; det kan blive til et tiltrækningscenter i Calpe. Privilegeret Beliggenhed Beliggende i den smukke by Calpe nyder du af en strategisk beliggenhed i et område med stor tilstrømning af lokale besøgende og turister. Calpe er kendt for sine imponerende strande og levende sociale liv, hvilket gør det til det ideelle sted for enhver forretning. Dine kunder vil altid være et skridt væk fra din dør. Invester i Din Fremtid Denne kommercielle lokale er mere end en ejendom; det er en mulighed for at realisere dine drømme og udvikle din forretning på et af de mest eftertraktede områder på Costa Blanca. Lad ikke denne mulighed gå dig forbi at etablere dig på et sted, hvor livet og forretningerne blomstrer. Kontakt os i dag for mere information og kom og se din fremtidige lokale i Calpe!
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
