Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Välkommen till paradiset på jorden! Denna exklusiva villa i det eftertraktade området Maryvilla i Calpe inbjuder dig att uppleva en liv av lyx och oöverträffad komfort. Med sina imponerande egenskaper och privilegierad läge är denna fastighet drömmen som blivit verklighet för dem som söker det bästa av det bästa.
När du beträder denna majestätiska chaletstil-residence tas du emot av ett vidsträckt vardagsrum som sträcker sig elegant, inbjudande dig att njuta av stunder av avslappning och välbefinnande. Med sofistikerad arkitektur och förstklassig inredning utstrålar varje hörn av detta hus elegans och goda smak.
Kronjuvelen är utan tvekan den fantastiska infinity-poolen som smälter samman med horisonten och erbjuder dig oändliga havsutsikter. Föreställ dig att tillbringa dina dagar under den mediterranea solen, bada i dess kristallklara vatten och njuta av en känsla av lugn och serenitet utan like.
Men det är inte allt. Denna fastighet är även utrustad med den senaste hemautomationsteknik som ger dig fullständig kontroll över ditt hem med bara ett knapptryck. Från belysningssystem till säkerhetssystem är allt designat för att ge dig en modern och bekväm livserfarenhet.
Och när det är dags att slappna av och koppla av väntar chill out-zonen på dig. Föreställ dig att tillbringa eftermiddagarna omgiven av näraliggande personer, njuta av uppfriskande cocktails samtidigt som du beundrar de fantastiska havsutsikterna. Denna utomhusyta har omsorgsfullt utformats för att ge dig en lugn och inbjudande miljö där du kan fly från vardagens stress och tjat.
Med fyra rymliga sovrum och fem eleganta badrum är denna villa perfekt både för en familj som söker sitt permanenta hem och för dem som önskar en lyxig semestervilla. Med en byggd yta på 427 m2 och en tomt på 637 m2 har du gott om utrymme för att leva och njuta.
Vi kan inte glömma att nämna att detta arkitektoniska juvel byggdes år 2022, vilket betyder att du har möjligheten att eiga ett helt nytt hus designat enligt högsta kvalitets- och stilstandarder.
Gelegen i det exklusiva bostadsområdet Maryvilla omges du av naturskönhet och panoramautsikt över havet. Calpe erbjuder dig en lugn och sofistikerad livsstil med sina härliga stränder, förtjusande restauranger och en rik kulturhistoria att utforska.
Missa inte chansen att göra denna villa till ditt hem. Varje detalj har noga övervägs för att ge dig en exceptionell livserfarenhet. Kom och upptäck den verkliga innebörden av lyx i denna magnifika fastighet i Calpe!
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
