Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Upptäck den perfekta kombinationen av komfort och stil i denna charmiga lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum, belägen på själva stranden med direkt tillgång till den gångbara Paseo Maritimo och stranden!! Ingen väg emellan! Med en byggnadsarea på 120 m² har denna boendemiljö designats för att erbjuda ett modernt och behagligt liv. Lägenheten befinner sig i optimalt skick, vilket garanterar en trevlig upplevelse från första stund. Planering och Bekvämligheter När du kommer in tas du emot av en ljus och välkomnande miljö. Utrymmenas utformning främjar cirkulationen och skapar en familjär och avslappnad atmosfär. Det rymliga köket, helt utrustat, är det idealiska stället för att tillaga läckra maträtter och dela speciella stunder. Huset har ett värdeskåp. Sovrummen, generöst dimensionerade, erbjuder en fristad av lugn. Badrummen, noggrant designade, erbjuder funktionalitet och stil, vilket säkerställer att varje daglig rutin är en behaglig upplevelse. Högdaljande Egenskaper Luftkonditionering: Värme/kyla-system för behagligt klimat året runt. Sydvästlig orientering: Njut av naturligt ljus under nästan hela dagen. Elektrisk värme: Effektiv och praktisk för de kallare månaderna. Gemensam pool: Perfekt för att njuta av sommaren och koppla av i solen. Garage: Med 3 parkeringsplatser Hiss: Enkelt och snabbt tillgång till alla våningar. Fönster med dubbelglas: Energieffektivitet och ljudisolering. Säkerhetsdörr: Trygghet och skydd för dig och din familj. Inhägnad tomt: Säker och privat yta, idealisk för att njuta utan bekymmer, med direkt utgång till Paseo Marítimo och stranden!!! Omgivning och Tillgänglighet Lägenhetens läge möjliggör enkel tillgång till väsentliga tjänster, såsom livsmedelsbutiker, hälsovårdscenter och olika fritidsalternativ. Dessutom underlättar närheten till huvudvägar förflyttningen till andra områden i staden. Denna lägenhet är den möjlighet du har letat efter för att leva med stil och komfort, i en miljö som kombinerar lugn och tillgänglighet. Varje vrå i detta hem har utformats för att erbjuda dig bästa möjliga livskvalitet. Vi inbjuder dig att besöka det och känna värmen i en plats som kan bli ditt nya hem.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
