Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Mysig villa i Calpe Belägen i den vackra staden Calpe kombinerar denna charmiga villa elegans och komfort i en privilegierad miljö i Alicante-provinsen. Med en funktionell och mysig design blir denna egendom ett idealt tillhål för att njuta av Medelhavet lugn.
Funktionell fördelning för komfort Fastigheten har 4 rymliga sovrum som ger idealiskt utrymme för familjer eller grupper som söker komfort och avskildhet. 3 badrum är designade med högkvalitativa material med fokus på funktionalitet och väl befinnande för boendet.
Rymliga utrymmen och bekvämligheter Med en yta på 287 m² och en omfattande tomt på 803 m² erbjuder denna villa många inre och yttre zoner. Ljusa rum perfekta för att njuta av medelhavslivet kompletteras av en vacker trädgård som inbjuder till avslappning. Fastigheten erbjuder också en privat pool utrustad med värmepump och solpaneler för uppvärmning vid behov, samt ett bekvämt garage för 2 bilar för din komfort och säkerhet. Dessutom är den helt inhägnad vilket ger en säker miljö.
Moderna bekvämligheter Utrustad med luftkonditionering varm/kall och gasuppvärmning garanterar boendet ett behagligt klimat året runt. Köket är designat för att möta moderna kulinariska behov och underlättar framställningen av läckra maträtter. Fastigheten innefattar också ytterligare bekvämligheter såsom satellitkommunikationssystem, förråd, internet och tvåglas-fönster vilket säkerställer både komfort och energieffektivitet i hemmet.
Strategisk placering Calpe är känt för sin imponerande kustlandskap som utmärks av dess strander och den berömda klippan. Denna villas placering möjliggör njutning av inte bara spektakulära vyer utan även närhet till olika tjänster, restauranger och fritidsaktiviteter som berikar det dagliga livet. Denna villa i Calpe är inte bara en fastighet, det är en plats där varaktiga minnen skapas medan du njuter av Costa Blancas skönhet och atmosfär. Mysiga utrymmen, noggrant utvalda egenskaper och privilegierad placering gör detta hus till ett oöverträffat val.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
