Najważniejsze
Dom, do którego się przyjeżdża — i w nim mieszka.
Taras wychodzi na morze, strefa sypialna jest dobrze oddzielona od salonu, a parking z komórką ułatwia dłuższe pobyty. Dom z 2021 roku — znam go od budowy.
Porównywalne podsumowanie
Widoczny kompromis:
Karta demonstracyjna korzysta ze wspólnego źródła katalogu. Pełna dokumentacja jest weryfikowana przed publikacją.
Co najlepsze
- Ekspozycja południowa, prawdziwe światło przez cały dzień
- Taras z otwartym widokiem — część powierzchni mieszkalnej
- Basen, parking i komórka lokatorska w kompleksie
- Klimatyzacja kanałowa w całym mieszkaniu
Co nas niepokoi
- Okna sypialni wychodzą na wewnętrzny dziedziniec — cicho, ale bez widoku.
- Koszty comunidad i IBI — potwierdzamy, liczby pokażemy przed pokazem.
- Możliwość wynajmu turystycznego nie została jeszcze zweryfikowana — sprawdzimy przed zadatkiem.
- Pozycja na mapie jest przybliżona; dokładny adres — po zapisaniu się na pokaz.
Inspekcja budowlana
Obejrzymy to mieszkanie sami — przed wpłatą zadatku.
Wilgoć, dach, instalacja elektryczna, stolarka, ślady „świeżej farby na problemie” — na bazie doświadczenia z własnych remontów kapitalnych. Pisemna opinia. Dwie nasze inspekcje zakończyły się słowami „proszę nie kupować” — uważamy je za najlepsze w naszej praktyce.
Zapytaj o ten domCharakterystyka
Szczegóły
Charakterystyka
Opis
Jak opisuje go baza danych
Odkryj nieruchomość wyjątkową, gdzie nowoczesna architektura, komfort i śródziemnomorski styl życia łączą się, tworząc unikalną rezydencję w jednej z najprivilegowanych stref Calpe. Położona na działce o powierzchni 835 m² i o łącznej powierzchni 421 m², ta imponująca willa została zaprojektowana, aby cieszyć się naturalnym światłem, przestrzenią i idealnym połączeniem między wnętrzem a otoczeniem. Inspirowana relaksującą elegancją stylu ibizańskiego, każdy szczegół został starannie dobrany, aby oferować ekskluzywne doświadczenie mieszkaniowe.
Na parterze znajduje się jasna strefa wypoczynkowa, składająca się z przestronnego salonu jadalnego o powierzchni około 50 m² ze zintegrowaną kuchnią i dużymi oknami wychodzącymi na tarasy i tereny otwarte. Na tym poziomie znajdują się również dwie przestronne sypialnie z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz, designerska łazienka i toaleta dla gości. Górne piętro poświęcone jest imponującemu głównym luksusowym apartamentom, autentycznej prywatnej przestrzeni, która obejmuje sypialnię, garderobę, zintegrowaną łazienkę i dostęp do przestronnego tarasu, skąd można się cieszyć otwartymi panoramami i przyjemnym śródziemnomorskim klimatem przez cały rok.
Przestrzeń zewnętrzna została pomyślana jako autentyczna oaza dobrego samopoczucia. Nieruchomość obejmuje elegancki basen o wymiarach 10 x 4 metry, jacuzzi, saunę, przestronne tarasy i kilka stref wypoczynkowych, które zapraszają do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Jednym z największych atrakcyjnych aspektów willi jest jej imponująca zadaszna kuchnia jadalnia o powierzchni 30 m² z dużą ilością paneli szklanych, w pełni wyposażona w profesjonalny sprzęt AGD, grill, schładzarkę do wina i przestrzeni dla do 14 osób, co czyni ją idealnym miejscem na rodzinne spotkania i niezapomniane wieczory.
Nieruchomość obejmuje również oddzielny apartament o powierzchni około 50 m², idealnie nadający się dla gości, rodziny lub personelu obsługi. Ta przestrzeń dysponuje kuchnią, pełną łazienką, strefą wypoczynkową i biurem.
Wyposażenie domu gwarantuje wysoki poziom komfortu i efektywności, obejmując klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, system inteligentnego domu, monitoring wideo, panele słoneczne, pralnię, magazyn i przestronny garaż pomieścić cztery samochody i kilka motocykli. Jego położenie oferuje idealną równowagę między prywatnością a komfortem, zaledwie kilka minut spacerem od supermarketów, sklepów i usług, i zaledwie kilka minut od plaż i centrum Calpe.
Wyjątkowa nieruchomość dla tych, którzy szukają ekskluzywności, prywatności i niezrównanej jakości życia na wybrzeżu Costa Blanca.
Tekst z CRM bez redakcji. Sprawdzalne fakty i pełny budżet — wyżej i niżej na tej stronie.
Lokalizacja
Gdzie znajduje się nieruchomość
Lokalizacja w trakcie ustalania
Współrzędne tej nieruchomości pojawią się po weryfikacji. Dokładny adres podamy przy zapisie na pokaz.
Pełny budżet
Koszt zakupu — od razu, a nie na koniec
Szacunek informacyjny, nie wyliczenie podatkowe. Doprecyzowujemy go w zależności od rezydencji, kredytu hipotecznego, wartości referencyjnej i przepisów obowiązujących w dniu transakcji — to nasza praca, nie Państwa.
Roczne koszty posiadania
Scenariusz, nie obietnica
A co, jeśli wynajmować ją przez część roku?
Proszę podstawić własne liczby. Nie piszemy „rentowność do 8%”, bo licencja, obłożenie i podatki nie zostały jeszcze zweryfikowane. Dla orientacji: realne wyniki naszych zarządzanych mieszkań to od 4 900 do 13 100 € netto rocznie, i pokazujemy oba krańce widełek.
Bez podatku dochodowego, kredytu hipotecznego i nieplanowanych wymian. Możliwość wynajmu turystycznego tego mieszkania figuruje jako niezweryfikowana — sprawdzimy przed zadatkiem.
Mieszkanie
Przestrzeń, światło i taras, który naprawdę jest częścią domu.
Salon z jadalnią otwiera się na w pełni wyposażoną kuchnię i główny taras. Sypialnia główna ma łazienkę en suite i szafę; druga sprawdza się jako pokój gościnny lub gabinet.
Osobna pralnia, podziemny parking i komórka lokatorska. W kompleksie basen i ogród. Zamiast przymiotników — wideospacer: klatka schodowa, winda, części wspólne i poziom hałasu przy otwartych oknach. Proszę poprosić o niego na WhatsApp, wyślę tego samego dnia.
Przejrzystość dokumentów
Co zostało sprawdzone, a co jeszcze nie.
Ostateczną weryfikację przeprowadza niezależny prawnik kupującego przed arras. U nas to rodzinna zasada: każdą umowę czyta prawnik, zanim zobaczy ją notariusz.
Życie wokół
Co znajduje się w pobliżu domu
Czas dojścia pieszo potwierdzimy na podstawie dokładnego adresu podczas pokazu.
Sklepy i usługi czynne przez cały rok.
Około 55–70 minut samochodem.
Umiarkowanie. Nachylenie ulicy i trasę pieszą sprawdzimy podczas pokazu.
Przybliżona lokalizacja
Dokładny adres — przy umawianiu oglądania.
Symulacja
Orientacyjna rata kredytu hipotecznego
To nie oferta bankowa. Nierezydentom zwykle udziela się 60–70% wartości — pomożemy skompletować dokumenty i porównać banki.
