Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Velkommen til paradiset på jorden! Denne eksquisitte villaen i det ettertraktede området Maryvilla i Calpe inviterer deg til å oppleve en luksus- og komfortliv uten sidestykke. Med sine imponerende funksjoner og priviligert beliggenhet er denne eiendommen drømmen blitt virkelighet for de som søker det beste av det beste.
Når du går inn i denne majestetiske chaletstil-residensen, blir du tatt imot av en romslig stue som strekker seg elegant, og inviterer deg til å nyte øyeblikk med avslapning og nytelse. Med sofistikert arkitektur og førsteklasses dekorasjon utstråler hvert hjørne av huset eleganse og god smak.
Kronjuvelen er uten tvil det fantastiske infinity-bassenget som smelter sammen med horisonten, og gir deg uendelige havutsikter. Tenk deg å tilbringe dagene dine i mediterransksolskinn, dykke ned i klart vann og nyte en følelse av fred og ro uten sidestykke.
Men det er ikke alt. Denne eiendommen har også den nyeste hjemmautomatiseringsteknologi, som gir deg full kontroll over hjemmet ditt med bare et trykk på en knapp. Fra lysanlegget til sikkerhetssystemet er alt designet for å gi deg en moderne og praktisk livserfarelse.
Og når det er tid til å slappe av og koble fra, venter chillout-området på deg. Tenk deg å tilbringe ettermiddagene omgitt av kjære mennesker, nyte forfriskende cocktails mens du beundrer de fantastiske havutsiktene. Dette utendørsområdet er nøye designet for å gi deg et rolig og gjestfritt miljø hvor du kan unnslippe hverdagens stress og larm.
Med fire romslige soverom og fem elegante bad er denne villaen ideell både for en familie som søker sitt permanente hjem og for de som ønsker en luksuriøs ferieresidanse. Med et bebygd areal på 427 m2 og tomt på 637 m2 har du rikhelig med plass til å leve og nyte.
Vi kan ikke glemme å nevne at dette arkitektoniske juveleet ble bygget i 2022, som betyr at du får muligheten til å eie et helt nytt hus designet etter høyeste kvalitets- og stilstandarder.
Beliggende i det eksklusive Maryvilla-området omgis du av naturskjønnhet og panoramautsikter over havet. Calpe tilbyr deg en rolig og sofistikert livsstil, med sine sjarmerende strander, deilige restauranter og en rik kulturhistorie å utforske.
Miss ikke sjansen til å gjøre denne villaen til ditt hjem. Hver detalj er nøye vurdert for å gi deg en eksepsjonell livserfarelse. Kom og oppdag den sanne betydningen av luksus i denne magnifisente eiendommen i Calpe!
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.


