Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Oppdag en eksepsjonell eiendom hvor moderne arkitektur, komfort og middelhavslivsstil forenes for å skape en unik residens i en av Calpes mest privilegerte områder. Plassert på en tomt på 835 m² med et totalt areal på 421 m², er denne imponerende villaen designet for å nyte naturlig lys, rom og perfekt forbindelse mellom innendørs og utendørs rom. Inspirert av den avslappet elegansen i ibizakisk stil, er hver detalj nøye utvalgt for å tilby en eksklusiv boligopplevelse.
Hovedetasjen inneholder en lys oppholdszone bestående av et romslig stue-diningrom på cirka 50 m² med integrert kjøkken og store vinduer som åpner seg mot terrasser og åpne områder. På dette nivået ligger også to romslige soverom med direkte adgang til utsiden, et designerbad og gjestewc. Øverste etasje er dedikert til en imponerende hovedsuite – et virkelig privat rom med soverom, garderobe, integrert bad og adgang til en romslig terrasse hvor man kan nyte åpne panoramautsikter og behagelig middelhavsklima hele året.
Det utendørs området er utformet som en virkelig velværeoasis. Eiendommen inkluderer et elegant svømmebasseng på 10 x 4 meter, jacuzzi, sauna, romslige terrasser og flere avslappingssoner som inviterer til avslapning og friluftshva. Et av villens store trekk er det imponerende innegården kjøkken-diningrom på 30 m² med store glaspaneler, fullt utstyrt med profesjonelt kjøkkenutstyr, grillplass, vinkjøler og plass for opptil 14 personer – ideelt for familiegathringer og uforglemmelige kvelder.
Eiendommen inkluderer også en separat leilighet på cirka 50 m², perfekt egnet for gjester, familie eller tjenestetilsatte. Dette rommet har kjøkken, fullt bad, oppholdszone og kontor. Husets utstyr garanterer høyt komfortnivå og effektivitet, inkludert klimaanlegg i alle rom, smart home-system, videoovervåking, solcellepaneler, vaskerom, lagringsplass og romslig garasje som rommer fire biler og flere motorsykler.
Beliggenheten tilbyr perfekt balanse mellom privatliv og komfort – bare noen minutter gangavstand fra supermarkeder, butikker og tjenester, og bare få minutter fra strander og Calpes sentrum. En eksepsjonell eiendom for de som søker eksklusivitet, privatliv og overlegen livskvalitet på Costa Blancas kyst.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Beliggenhet under avklaring
Koordinatene for denne boligen legges til etter kontroll. Nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
