Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Beskrivelse av Fincaen Ligger innebygd i Benissas vakre landskap, tilbyr denne storslåtte fincaen et perfekt tilfluktssted for de som søker å kombinere komfort og charm i et naturlig miljø. Med et stort terreng på 13 000 m², er denne eiendommen en ekte oase, ideell for å nyte ro og skjønnhet som karakteriserer Alicante-provinsen. Romslige rom Denne fincaen er helt renovert og er delt inn i et hovedhus og en uavhengig gjestebolig. Hovedhuset har 4 romslige og lyse soverom som gir det nødvendige plassen for familier eller grupper som ønsker å bo sammen. I tillegg har det 2 bad som sikrer komfort og funksjonalitet i hverdagen. Plasseringen av rommene er utformet for å maksimere naturlig lys, noe som skaper et gjestfritt og rolig miljø. Gjesteboligen er helt renovert med 1 soverom, 1 bad, kjøkken og stue/spiserom og terrasse. Det er carport for 2 biler og 1 garasje og kjeller. Svømmebassenet er også blitt renovert og har saltvannsfiltrering. Under er det et stort lagerstue. Fincaen har også 9 solpaneler av høy kvalitet. Konstruksjon og omgivelser Med en bebygget areal på 335 m², har denne fincaen karakteristikker som gjenspeiler kvaliteten og holdbarheten av konstruksjonen, noe som gjør den til et ideelt sted å etablere et permanent hjem eller en ferielykke. Beliggenheten i Benissa gjør det mulig å nyte et landlig miljø, samtidig som det er kort avstand til de viktigste bekvemmelighetene og tjenestene som byen tilbyr. Ytre karakteristikker Det store terrenget rundt fincaen gir ikke bare privatliv, men også et stort rom for utendørsaktiviteter. Tenk deg å nyte frokost på terrassen, omgitt av frodig vegetasjon. Muligheten til å skape hager eller rekreasjonsområder er ubegrenset, noe som lar hver eier legge sitt personlige preg på dette rommet. Fincaen har stallinger og 3 inngjerdet engarder for hestene! Benissa, med sitt mediterraneskeklima, rik historie og imponerende landskap, supplerer tilbudet fra denne fincaen, og gir et miljø hvor man kan nyte livet i det frie hele året.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
