Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Oppdag den perfekte kombinasjonen av komfort og stil i denne sjarmerende leiligheten med 3 soverom og 2 bad, beliggende i aller første rekke ved stranden med direkte tilgang til den gangbare Paseo Marítimo og stranden!! Ingen gate i mellom! Med et bebygd areal på 120 m², er dette rommet designet for å tilby et moderne og behagelig liv. Leiligheten er i optimalt vedlikeholdt tilstand, noe som garanterer en behagelig opplevelse fra første øyeblikk. Planløsning og Bekvemmeligheter Ved ankomst blir du mottatt av et lyst og koselig miljø. Romfordelingen fremmer sirkulasjon og skaper et familievennlig og avslappet miljø. Det romslige kjøkkenet, fullstendig utstyrt, er det ideelle stedet for å tilberede deilige retter og dele spesielle øyeblikk. Huset har et pengeskapP. Soverommene, generøst dimensjonert, gir et tilfluktssted for ro. Badene, nøye designet, tilbyr funksjonalitet og stil, og sikrer at hver daglig rutine er en behagelig opplevelse. Fremtredende Karakteristika Klimaanlegg: Kjøle-/varmesystem for behagelig klima hele året. Sørvest-orientering: Nyt naturlig lys nesten hele dagen. Elektrisk oppvarming: Effektiv og praktisk for de koldeste månedene. Fellessvømmebasseng: Perfekt for å nyte sommeren og slappe av i solen. Garasje: Med 3 parkeringsplasser Heis: Enkel og rask tilgang til alle etasjer. Vinduer med dobbelt glass: Energieffektivitet og lyddemping. Sikkerhetsdør: Trygghet og beskyttelse for deg og din familie. Lukket tomt: Sikkert og privat område, ideelt for å nyte uten bekymringer, med direkte utgang til Paseo Marítimo og stranden!!! Område og Tilgjengelighet Leilighetens beliggenhet tillater enkel tilgang til essensielle tjenester, som supermarkeder, helsesentraler og ulike underholdningsalternativer. Dessuten gjør nærheten til hovedveier det enkelt å forflytte seg til andre områder av byen. Denne leiligheten er muligheten du har letet etter for å leve med stil og komfort, i et miljø som kombinerer ro og tilgjengelighet. Hvert hjørne av dette hjemmet er designet for å gi deg best mulig livskvalitet. Vi inviterer deg til å besøke det og føle varmen av et sted som kan bli ditt nye hjem.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
