Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Koselig villa i Calpe Beliggende i den vakre byen Calpe kombinerer denne fortryllende villaen eleganse og komfort i et naturlig miljø i en privilegert region i Alicante-provinsen. Med et funksjonelt og koselig design blir denne eiendommen et ideelt tilfluktssted for å nyte roen ved Middelhavet.
Romfordelingen er tenkt for komfort Boligen har 4 romslige soverom som gir ideell plass for familier eller grupper som søker komfort og privatliv. 3 bad er utstyrt med kvalitetsmaterialer med fokus på funksjonalitet og beboernes velvære. Romslige arealer og fasiliteter Med et areal på 287 m² og et omfattende tomt på 803 m² tilbyr denne villaen mangfoldige innvendige og utvendige soner. Hjørner og lyse rom, perfekt egnet for å nyte en middelhavslivsstil, kompletteres av en vakker hage som inviterer til avslapning. Eiendommen tilbyr også et privat basseng utstyrt med varmepumpe og solpaneler for oppvarming ved behov, samt et praktisk garasjeanlegg for 2 biler for din komfort og sikkerhet. Dessuten er den fullstendig inngjærdet, noe som sikrer et trygt miljø.
Moderne fasiliteter Utstyrt med klimaanlegg (kjøling/oppvarming) og gassfyr garanterer boligen behagelig klima hele året. Kjøkkenet er designet for å imøtekomme moderne kulinariske behov og gjør tilbereding av deilig mat enklere. Eiendommen inkluderer også tilleggskomforth som satellittsystem, lagringslokaler, internett og doble vinduer som sikrer både komfort og energieffektivitet i hjemmet.
Strategisk beliggenhet Calpe er kjent for sitt imponerende kystlandskap, som utmerker seg ved sine strender og den berømte fjellet. Beliggenheten av denne villaen gjør det mulig å nyte ikke bare fantastiske utsikter, men også nærhet til ulike tjenester, restauranter og fritidsaktiviteter som berikerer hverdagen. Denne villaen i Calpe er ikke bare en eiendom, det er et sted hvor varige minner skappes mens du nyter skjønnheten og atmosfæren på Costa Blanca. Koselige arealer, nøye utvalgte egenskaper og en privilegert beliggenhet gjør dette huset til et uovertruffen valg.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
