Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Welkom in het paradijs op aarde! Deze prachtige villa in het gewilde gebied Maryvilla in Calpe nodigt je uit om een leven van ongeëvenaarde luxe en comfort te ervaren. Met zijn indrukwekkende kenmerken en geprivilegieerde ligging is deze eigendom een droom die werkelijkheid wordt voor degenen die het beste van het beste zoeken. Bij binnenkomst van deze majestueuze chaletstijl woning word je verwelkomd door een ruime woonkamer die elegant uitstrekt, uitnodigend je om te genieten van momenten van ontspanning en verrukking. Met verfijnde architectuur en eersteklas decoratie straalt elke hoek van dit huis elegantie en goede smaak uit.
Het pronkstuk is ongetwijfeld het prachtige infinity pool dat opgaat in de horizon, stellende je in staat van oneindige zeezichten te genieten. Stel je voor dat je je dagen doorbrengt in de Mediterrane zon, je onderdompelt in het kristalheldere water en geniet van een gevoeling van ongeëvenaard vrij zijn en sereniteit. Maar dat is nog niet alles. Deze eigendom beschikt ook over de meest geavanceerde domotica-technologie, stellende je in staat van volledige controle over je woning met slechts een druk op de knop. Van het verlichtingssysteem tot het beveiligingssysteem, alles is ontworpen om je een modern en gemakkelijk levenservaring te bieden.
En wanneer het moment aanbreekt om te ontspannen en uit te schakelen, wacht de chill-out zone op je. Stel je voor dat je je middagen doorbrengt omringd door geliefden, genietende van verfrissende cocktails terwijl je de indrukwekkende zeezichten bewondert. Deze buitenruimte is zorgvuldig ontworpen om je een rustige en gastvrije sfeer te bieden, waar je kunt ontsnappen aan de drukte en hectiek van het dagelijks leven.
Met vier ruime slaapkamers en vijf elegante badkamers is deze villa ideaal zowel voor een familie die hun permanente woning zoekt als voor degenen die een luxe vakantieresidentie wensen. Met een bebouwde oppervlakte van 427 m2 en een perceel van 637 m2 heb je ruim voldoende ruimte om te leven en te genieten.
We mogen niet vergeten te vermelden dat dit architectonische juweel in 2022 werd gebouwd, wat betekent dat je de kans hebt om een volledig nieuw huis in te wonen, ontworpen met de hoogste kwaliteits- en stijlstandaarden. Gelegen in de exclusieve urbanisatie Maryvilla, zul je omringd zijn door natuurlijke schoonheid en panoramische zeezichten. Calpe biedt je een rustige en verfijnde levensstijl, met zijn charmante stranden, heerlijke restaurants en een rijke cultuurgeschiedenis om te verkennen.
Mis de gelegenheid niet om van deze villa je thuis te maken. Elk detail is zorgvuldig overwogen om je een uitzonderlijke levensservaring te bieden. Kom en ontdek de ware betekenis van luxe in deze magnifieke eigendom in Calpe!
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
