Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Welkom in jouw nieuwe thuis, een plek waar je kunt genieten van rust zonder afstand te doen van de nabijheid van het charmante dorp Calpe, zijn prachtige stranden en alle diensten die het biedt. Een waar oase van vrede. Deze prachtige bungalow is volledig gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit, met aandacht voor elk detail om maximaal comfort en een uitstekende kwaliteit van leven te bieden. De woning beschikt over toegang via een automatische deur die uitkomt op een ruim parkeerterrein en een gesloten garage. Ernaast vind je een gezellige chill-outzone met pergola, tafel en comfortabele fauteuils, perfect om op elk moment van de dag te ontspannen. In de garage is ook een praktische zomerkeuken geïnstalleerd, uitgerust met koelkast, vriezer, gootsteen en magnetron, met directe toegang tot de achtertuin. Op de begane grond zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditionering, ventilators aan het plafond, inbouwkasten en ramen met dubbelglas van het type Climalit met raamhorren op maat. Op deze verdieping bevindt zich ook een elegant badkamer met dubbele douche en elektrische handdoekradiator. Vanaf hier heeft u toegang tot de verzorgde privétuin, een ruimte vol charme met plantenbakken, een gasbarbecue en een aangenaam eetgedeelte onder een pergola, ideaal om het hele jaar door van maaltijden en bijeenkomsten buiten te genieten. De bovenverdieping is verbonden via een comfortabele trap met antisliptreden en een op maat gemaakte designleuning. Op deze verdieping vinden we een moderne volledig gerenoveerde keuken, uitgerust met huishoudapparaten van topmerken en afwerkingen van hoge kwaliteit, inclusief stenen bekleding zowel op vloeren als wanden. De lichte woonkamer integreert met de eetkamer, die oorspronkelijk de derde slaapkamer was en die desgewenst gemakkelijk kan worden hersteld. Vanaf hier heeft u toegang tot een zonnig terras met zuidwestelijke oriëntatie, perfect om te genieten van de middagzon en het aangename mediterrane klimaat. Op deze verdieping is er ook een badkamer met elektrische handdoekradiator. Het hele huis beschikt over onlangs vernieuwde ramen, uitgerust met dubbelglas en raamhorren op maat. Bovendien is ook het dak volledig vernieuwd, wat aanzienlijke meerwaarde aan de woning toevoegt. Het huis heeft airconditioning in het hele huis en centrale gasverwarming. Een woning klaar om in te trekken, waar design, kwaliteit van materialen en uitstekende ligging zich combineren om een uitzonderlijk thuis te bieden.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
