Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Gezellige Villa in Calpe Gelegen in de prachtige stad Calpe, combineert deze charmante villa elegantie en comfort in een bevoorrechte natuurlijke omgeving van de provincie Alicante. Met een functioneel en gastvrij ontwerp is deze eigendom de ideale toevluchtsoord om te genieten van de rust van de Middellandse Zee.
Indeling Gemaakt voor Welzijn De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, die de perfecte ruimte bieden voor gezinnen of groepen die comfort en privacy zoeken. De 3 badkamers zijn ontworpen met kwaliteitsmaterialen, gericht op functionaliteit en het welzijn van de bewoners.
Ruime Ruimtes en Gemakken Met een gebouwde oppervlakte van 287 m² en een uitgestrekt perceel van 803 m², biedt deze villa diverse gebieden, zowel binnen als buiten. Hoekige en lichte kamers, ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl, worden vergezeld door een prachtige tuin die uitnodigt om te ontspannen.
De eigendom profiteert ook van een zoutwater zwembad uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen voor verwarming indien nodig evenals een praktische garage voor 2 auto’s voor uw comfort en veiligheid. Bovendien is het volledig omheind, wat een veilige omgeving biedt.
Moderne Gemakken Voorzien van airconditioning koud/warm en gasverwarming, garandeert de woning een aangenaam klimaat het hele jaar door. De keuken is ontworpen om te voldoen aan de moderne culinaire behoeften, wat de bereiding van heerlijke maaltijden vergemakkelijkt.
De eigendom omvat ook extra voorzieningen zoals satellietsysteem, opslag, internet en dubbel glas ramen, wat zowel comfort als efficiëntie in de woning garandeert.
Strategische Locatie Calpe staat bekend om zijn indrukwekkende kustlandschap, met zijn stranden en de beroemde rots. De locatie van deze villa maakt het mogelijk om niet alleen te genieten van spectaculaire uitzichten, maar ook van de nabijheid van diverse diensten, restaurants en recreatieve activiteiten die het dagelijks leven verrijken.
Deze villa in Calpe is niet alleen een eigendom, het is een plek waar blijvende herinneringen kunnen worden gemaakt terwijl men geniet van de schoonheid en de sfeer van de Costa Blanca. De gezellige ruimtes, zorgvuldig geselecteerde kenmerken en de bevoorrechte locatie maken van dit huis een onweerstaanbare optie.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
