L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Benvenuto nel paradiso in terra! Questa esclusiva villa nella ricercata area di Maryvilla, a Calpe, ti invita a sperimentare una vita di lusso e comfort senza pari. Con le sue caratteristiche impressionanti e la posizione privilegiata, questa proprietà è il sogno che si avvera per chi cerca il meglio del meglio.
Varcando la soglia di questa maestosa residenza in stile chalet, sarai accolto da un ampio salone che si estende elegantemente, invitandoti a godere di momenti di relax e piacere. Con un'architettura sofisticata e una decorazione di primo livello, ogni angolo della casa emana eleganza e buon gusto.
Il capolavoro è senza dubbio la splendida piscina infinity che si fonde con l'orizzonte, offrendoti viste infinite del mare. Immagina di trascorrere le tue giornate godendo del sole mediterraneo, immergendoti nelle sue acque cristalline e assaporando una sensazione di pace e serenità senza paragoni.
Ma non è tutto. Questa proprietà dispone anche della più recente tecnologia domotica, offrendoti il controllo totale della tua casa con un semplice tocco. Dall'illuminazione al sistema di sicurezza, tutto è stato progettato per garantirti un'esperienza abitativa moderna e conveniente.
Quando giunge il momento di rilassarsi e staccarsi, la chill out zone ti aspetta. Immagina di trascorrere i pomeriggi circondato dalle persone care, godendo di cocktail rinfrescanti mentre ammiri le spettacolari viste sul mare. Questo spazio esterno è stato curatamente progettato per offrirti un'atmosfera tranquilla e accogliente, dove sfuggire al trambusto della vita quotidiana.
Con quattro camere da letto spaziose e cinque bagni eleganti, questa villa è ideale sia per una famiglia che cerca la propria casa permanente sia per chi desidera una residenza vacanziera di lusso. Con una superficie costruita di 427 m2 e un terreno di 637 m2, avrai ampio spazio per vivere e goderti la proprietà.
Non possiamo dimenticare di menzionare che questo capolavoro architettonico è stato costruito nel 2022, il che significa che avrai l'opportunità di inaugurare una casa completamente nuova, progettata con i più alti standard di qualità e stile.
Situata nell'esclusiva urbanizzazione di Maryvilla, sarai circondato da bellezza naturale e viste panoramiche sul mare. Calpe ti offre uno stile di vita tranquillo e sofisticato, con le sue affascinanti spiagge, ristoranti deliziosi e una ricca storia culturale da esplorare.
Non perdere l'opportunità di fare di questa villa la tua casa. Ogni dettaglio è stato curatamente considerato per offrirti un'esperienza abitativa eccezionale. Vieni a scoprire il vero significato del lusso in questa magnifica proprietà a Calpe!
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
