L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Scopri una proprietà straordinaria dove l'architettura contemporanea, il comfort e lo stile di vita mediterraneo si uniscono per creare una residenza unica in una delle zone più privilegiate di Calpe. Situata su un terreno di 835 m² e con una superficie totale di 421 m², questa impressionante villa è stata progettata per godere della luce naturale, dello spazio e della perfetta connessione tra lo spazio interno e quello esterno. Ispirata dall'eleganza rilassata dello stile ibizenco, ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato per offrire un'esperienza abitativa esclusiva.
Al piano principale si trova una luminosa zona living composta da un ampio soggiorno-sala da pranzo di circa 50 m² con cucina integrata e grandi finestre che si affacciano su terrazze e aree esterne. A questo livello si trovano anche due spaziose camere da letto con accesso diretto all'esterno, un bagno di design e una toilette per gli ospiti. Il piano superiore è dedicato a un impressionante master suite, uno spazio privato autentico che dispone di camera da letto, guardaroba, bagno integrato e accesso a una spaziosa terrazza da cui godere di panorami aperti e del piacevole clima mediterraneo tutto l'anno.
Lo spazio esterno è stato concepito come un vero oasi di benessere. La proprietà include una elegante piscina di 10 x 4 metri, vasca idromassaggio, sauna, ampie terrazze e diverse zone relax che invitano al riposo e al piacere all'aperto. Uno dei grandi punti forti della villa è l'impressionante cucina-sala da pranzo coperta di 30 m² con numerosi pannelli in vetro, completamente attrezzata con elettrodomestici professionali, barbecue, cantinetta per vini e spazio per ospitare fino a 14 persone, che la rende ideale per riunioni familiari e serate indimenticabili.
La proprietà include inoltre un appartamento indipendente di circa 50 m², perfetto per gli ospiti, la famiglia o il personale di servizio. Questo spazio dispone di cucina, bagno completo, zona living e studio. Le dotazioni della casa garantiscono un elevato livello di comfort ed efficienza, includendo condizionamento in tutti gli ambienti, sistema domotico, videosorveglianza, pannelli solari, lavanderia, ripostiglio e un ampio garage che può ospitare quattro automobili e diversi motocicli.
La sua ubicazione offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità, a pochi minuti a piedi da supermercati, negozi e servizi, e a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Calpe. Una proprietà straordinaria per chi ricerca esclusività, privacy e una qualità della vita incomparabile sulla costa di Costa Blanca.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
Posizione in fase di verifica
Le coordinate di questo immobile saranno disponibili dopo la verifica. L'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
