L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Benvenuto nella tua nuova casa, un luogo dove godere della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dell'affascinante villaggio di Calpe, alle sue magnifiche spiagge e a tutti i servizi che offre. Un autentico oasi di pace. Questo bellissimo bungalow è stato completamente ristrutturato con materiali di alta gamma, curando ogni minimo dettaglio per offrire il massimo comfort e un'eccellente qualità della vita. La proprietà dispone di accesso tramite porta automatica che conduce a un'ampia zona di parcheggio e a un garage chiuso. Accanto ad esso troverai un'accogliente zona chillout con pergolato, tavolo e comodi poltrone, perfetta per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata. Nel garage è stata inoltre installata una pratica cucina esterna attrezzata con frigorifero, congelatore, lavello e microonde, con accesso diretto al giardino posteriore. Al piano terra si trovano due ampi camere da letto, entrambe dotate di aria condizionata, ventilatori a soffitto, armadi incassati e finestre a doppio vetro tipo Climalit con zanzariere su misura. Su questo piano c'è anche un elegante bagno con doppia doccia e scaldasalviette elettrico. Da qui si accede al curato giardino privato, uno spazio pieno di fascino con fioriere, una barbecue a gas e una piacevole zona pranzo sotto un pergolato, ideale per godersi pasti e riunioni all'aperto durante tutto l'anno. Il piano superiore è collegato tramite una comoda scala con gradini antiscivolo e una ringhiera di design realizzata su misura. Su questo piano troviamo una moderna cucina completamente ristrutturata, equipaggiata con elettrodomestici di grandi marchi e finiture di alta qualità, inclusi rivestimenti in pietra sia sui pavimenti che sulle pareti. L'ampio soggiorno si integra con la zona pranzo, che originariamente era la terza camera da letto e che può essere facilmente recuperata se desiderato. Da qui si accede a una soleggiata terrazza esposta a sudovest, perfetta per godersi il sole pomeridiano e il piacevole clima mediterraneo. Su questo piano c'è anche un bagno con scaldasalviette elettrico. Tutta l'abitazione dispone di finestre recentemente rinnovate, equipaggiate con doppio vetro e zanzariere su misura. Inoltre, il tetto è stato completamente rinnovato, apportando un importante valore aggiunto alla proprietà. Dispone di aria condizionata in tutta la casa e riscaldamento centrale a gas. Un'abitazione pronta per essere abitata, dove il design, la qualità dei materiali e l'eccellente ubicazione si combinano per offrire una casa straordinaria.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
