Lo esencial
Una casa a la que llegas… y en la que vives.
La terraza mira al mar, la zona de dormitorios está bien separada del salón, y el parking con trastero facilita las estancias largas. La casa es de 2021: la conozco desde que se construyó.
Resumen comparable
Compromiso visible:
Esta ficha de demostración usa la fuente general del catálogo. El dosier completo y los documentos se verifican antes de publicarse.
Lo mejor
- Orientación sur, luz auténtica todo el día
- Terraza con vistas abiertas, parte de la superficie habitable
- Piscina, parking y trastero en el complejo
- Aire acondicionado por conductos en todo el apartamento
Qué nos genera dudas
- Las ventanas de los dormitorios dan al patio interior: tranquilo, pero sin vistas.
- Gastos de comunidad e IBI: los confirmamos, te damos las cifras antes de la visita.
- La posibilidad de alquiler turístico aún no está comprobada: la verificaremos antes de las arras.
- La posición en el mapa es aproximada; la dirección exacta, al concertar la visita.
Inspección de construcción
Inspeccionamos este apartamento nosotros mismos, antes de tus arras.
Humedad, cubierta, electricidad, carpintería, señales de “pintura fresca que tapa el problema”, con la experiencia de nuestras propias reformas integrales. Informe por escrito. Dos de nuestras inspecciones terminaron con un “no lo compres”: las consideramos las mejores de nuestra trayectoria.
Preguntar por esta viviendaCaracterísticas
Detalle
Características
Descripción
Cómo lo describe la base de datos
En exclusiva, presentamos esta encantadora villa en venta en Calpe, ubicada en una zona residencial muy tranquila, con vistas panorámicas al mar y al Peñón de Ifach, y rodeada de un cuidado jardín mediterráneo que aporta privacidad, luz y un entorno de total serenidad.
La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 900 m² y cuenta con 220 m² construidos, distribuidos en dos niveles, ofreciendo una vivienda versátil y muy funcional. La orientación sureste garantiza luminosidad natural durante todo el día.
En la planta inferior, con acceso directo a la zona de piscina, se encuentra un apartamento de invitados independiente, que dispone de dormitorio, baño con ducha, cocina abierta y salóncomedor con chimenea, ideal para alojar familiares o amigos con total privacidad.
La vivienda principal, situada en la planta superior, ofrece una terraza acristalada con impresionantes vistas, un salóncomedor con chimenea, cocina americana equipada, dos dormitorios y un baño completo. Uno de los dormitorios tiene salida directa a la terraza, mientras que el otro conecta con una estancia actualmente utilizada como despacho, fácilmente convertible en un cuarto dormitorio, lo que aporta una gran flexibilidad de uso.
Entre sus prestaciones destacan la calefacción central a gas, doble acristalamiento, chimenea, lavandería, trasterotaller y un completo sistema de energía solar con 15 placas fotovoltaicas (6,5 kW) y ACS, que mejora la eficiencia energética y reduce significativamente los costes de consumo.
En el exterior, la villa cuenta con piscina privada, sauna con ducha exterior, caseta de madera para almacenaje y zona de aparcamiento para 3–4 vehículos.
Situada a solo 7 minutos del centro de Calpe y a 4 minutos de las playas y supermercados, esta propiedad combina a la perfección tranquilidad, privacidad y proximidad a todos los servicios, siendo ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alto valor en la Costa Blanca.
Texto del CRM sin editar. Los datos verificables y el presupuesto completo están más arriba y más abajo en esta página.
Ubicación
Dónde está la propiedad
El mapa no se ha cargado
Parece que JavaScript está desactivado. La posición de la propiedad es aproximada; la dirección exacta se facilita al concertar la visita.
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Presupuesto completo
El coste de la compra, desde el principio y no al final
Estimación informativa, no un cálculo fiscal. Se ajusta según residencia, hipoteca, valor de referencia y la normativa vigente en la fecha de la operación: es nuestro trabajo, no el tuyo.
Propiedad anual
Un escenario, no una promesa
¿Y si la alquilo parte del año?
Pon tus propias cifras. No escribimos “rentabilidad de hasta el 8%”, porque la licencia, la ocupación y los impuestos aún no están comprobados. Como referencia: los resultados reales de nuestros apartamentos gestionados van de 4.900 a 13.100 € netos al año, y mostramos los dos extremos de la horquilla.
Sin IRPF, hipoteca ni sustituciones imprevistas. La posibilidad de alquiler turístico de este apartamento figura como no comprobada: la verificaremos antes de las arras.
Apartamento
Espacio, luz y una terraza que forma parte de verdad de la casa.
El salón-comedor se abre a una cocina totalmente equipada y a la terraza principal. El dormitorio principal tiene baño en suite y armario; el segundo funciona como habitación de invitados o despacho.
Lavadero independiente, parking subterráneo y trastero. El complejo tiene piscina y jardín. En vez de adjetivos, un vídeo recorrido: portal, ascensor, zonas comunes y el nivel de ruido con las ventanas abiertas. Pídelo por WhatsApp y te lo envío el mismo día.
Transparencia documental
Qué está comprobado y qué todavía no.
La verificación final la hace el asesor jurídico independiente del comprador antes de las arras. Para nosotros es una regla familiar: un asesor jurídico lee cada contrato antes del notario.
La vida alrededor
Qué hay cerca de la vivienda
Confirmaremos el tiempo a pie desde la dirección exacta en la visita.
Comercios y servicios abiertos todo el año.
Unos 55–70 minutos en coche.
Moderado. Comprobaremos la pendiente de la calle y el recorrido a pie en la visita.
Ubicación aproximada
La dirección exacta, al concertar la visita.
Simulación
Cuota hipotecaria orientativa
No es una oferta bancaria. A los no residentes normalmente se les concede el 60–70% del valor; te ayudamos a preparar la documentación y a comparar bancos.
