Lo esencial
Una casa a la que llegas… y en la que vives.
La terraza mira al mar, la zona de dormitorios está bien separada del salón, y el parking con trastero facilita las estancias largas. La casa es de 2021: la conozco desde que se construyó.
Resumen comparable
Compromiso visible:
Esta ficha de demostración usa la fuente general del catálogo. El dosier completo y los documentos se verifican antes de publicarse.
Lo mejor
- Orientación sur, luz auténtica todo el día
- Terraza con vistas abiertas, parte de la superficie habitable
- Piscina, parking y trastero en el complejo
- Aire acondicionado por conductos en todo el apartamento
Qué nos genera dudas
- Las ventanas de los dormitorios dan al patio interior: tranquilo, pero sin vistas.
- Gastos de comunidad e IBI: los confirmamos, te damos las cifras antes de la visita.
- La posibilidad de alquiler turístico aún no está comprobada: la verificaremos antes de las arras.
- La posición en el mapa es aproximada; la dirección exacta, al concertar la visita.
Inspección de construcción
Inspeccionamos este apartamento nosotros mismos, antes de tus arras.
Humedad, cubierta, electricidad, carpintería, señales de “pintura fresca que tapa el problema”, con la experiencia de nuestras propias reformas integrales. Informe por escrito. Dos de nuestras inspecciones terminaron con un “no lo compres”: las consideramos las mejores de nuestra trayectoria.
Preguntar por esta viviendaCaracterísticas
Detalle
Características
Descripción
Cómo lo describe la base de datos
Encantadora Villa con Vistas Panorámicas en Zona Residencial Exclusiva
Ubicada en una de las zonas más cotizadas y tranquilas de Calpe, esta villa ofrece un entorno residencial privilegiado ubicada en la parte alta de la urbanización, donde la privacidad y las vistas abiertas se combinan para crear un auténtico refugio mediterráneo.
Construida sobre dos parcelas que suman un total de 1.246 m², la propiedad disfruta de una orientación suroeste, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día y puestas de sol espectaculares desde prácticamente cualquier punto de la vivienda.
El exterior destaca por su gran piscina privada de 10 × 5 metros, rodeada de un cuidado jardín mediterráneo, con espacios ideales para relajarse al aire libre. La parcela está completamente vallada, lo que proporciona seguridad y privacidad sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales: playas, supermercados y comercios están a solo unos minutos.
La vivienda principal, distribuida en una sola planta, cuenta con:
3 dormitorios1 baño completoSalón con chimeneaComedorCocina independienteAmplio porche cubierto ideal para disfrutar del clima en cualquier época del año En la planta semisótano se encuentra una zona con gran potencial de reforma o redistribución. Actualmente dispone de:
GarajeVarias estancias auxiliaresOtra cocina1 baño completo Esta planta es perfecta para diseñar un apartamento de invitados, un espacio de trabajo o incluso un área de ocio o gimnasio privado.
Aunque la casa requiere una reforma para actualizarse y recuperar su esencia original, su ubicación, distribución y entorno natural la convierten en una auténtica oportunidad de inversión. Con la renovación adecuada, esta propiedad puede transformarse en una villa de estilo mediterráneo de alto nivel, ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional.
Texto del CRM sin editar. Los datos verificables y el presupuesto completo están más arriba y más abajo en esta página.
Ubicación
Dónde está la propiedad
El mapa no se ha cargado
Parece que JavaScript está desactivado. La posición de la propiedad es aproximada; la dirección exacta se facilita al concertar la visita.
Pasa el cursor sobre el icono de la propiedad para ver la ficha y abrir esta ubicación en Google Maps.
Presupuesto completo
El coste de la compra, desde el principio y no al final
Estimación informativa, no un cálculo fiscal. Se ajusta según residencia, hipoteca, valor de referencia y la normativa vigente en la fecha de la operación: es nuestro trabajo, no el tuyo.
Propiedad anual
Un escenario, no una promesa
¿Y si la alquilo parte del año?
Pon tus propias cifras. No escribimos “rentabilidad de hasta el 8%”, porque la licencia, la ocupación y los impuestos aún no están comprobados. Como referencia: los resultados reales de nuestros apartamentos gestionados van de 4.900 a 13.100 € netos al año, y mostramos los dos extremos de la horquilla.
Sin IRPF, hipoteca ni sustituciones imprevistas. La posibilidad de alquiler turístico de este apartamento figura como no comprobada: la verificaremos antes de las arras.
Apartamento
Espacio, luz y una terraza que forma parte de verdad de la casa.
El salón-comedor se abre a una cocina totalmente equipada y a la terraza principal. El dormitorio principal tiene baño en suite y armario; el segundo funciona como habitación de invitados o despacho.
Lavadero independiente, parking subterráneo y trastero. El complejo tiene piscina y jardín. En vez de adjetivos, un vídeo recorrido: portal, ascensor, zonas comunes y el nivel de ruido con las ventanas abiertas. Pídelo por WhatsApp y te lo envío el mismo día.
Transparencia documental
Qué está comprobado y qué todavía no.
La verificación final la hace el asesor jurídico independiente del comprador antes de las arras. Para nosotros es una regla familiar: un asesor jurídico lee cada contrato antes del notario.
La vida alrededor
Qué hay cerca de la vivienda
Confirmaremos el tiempo a pie desde la dirección exacta en la visita.
Comercios y servicios abiertos todo el año.
Unos 55–70 minutos en coche.
Moderado. Comprobaremos la pendiente de la calle y el recorrido a pie en la visita.
Ubicación aproximada
La dirección exacta, al concertar la visita.
Simulación
Cuota hipotecaria orientativa
No es una oferta bancaria. A los no residentes normalmente se les concede el 60–70% del valor; te ayudamos a preparar la documentación y a comparar bancos.
