Lo esencial
Una casa a la que llegas… y en la que vives.
La terraza mira al mar, la zona de dormitorios está bien separada del salón, y el parking con trastero facilita las estancias largas. La casa es de 2021: la conozco desde que se construyó.
Resumen comparable
Compromiso visible:
Esta ficha de demostración usa la fuente general del catálogo. El dosier completo y los documentos se verifican antes de publicarse.
Lo mejor
- Orientación sur, luz auténtica todo el día
- Terraza con vistas abiertas, parte de la superficie habitable
- Piscina, parking y trastero en el complejo
- Aire acondicionado por conductos en todo el apartamento
Qué nos genera dudas
- Las ventanas de los dormitorios dan al patio interior: tranquilo, pero sin vistas.
- Gastos de comunidad e IBI: los confirmamos, te damos las cifras antes de la visita.
- La posibilidad de alquiler turístico aún no está comprobada: la verificaremos antes de las arras.
- La posición en el mapa es aproximada; la dirección exacta, al concertar la visita.
Inspección de construcción
Inspeccionamos este apartamento nosotros mismos, antes de tus arras.
Humedad, cubierta, electricidad, carpintería, señales de “pintura fresca que tapa el problema”, con la experiencia de nuestras propias reformas integrales. Informe por escrito. Dos de nuestras inspecciones terminaron con un “no lo compres”: las consideramos las mejores de nuestra trayectoria.
Preguntar por esta viviendaCaracterísticas
Detalle
Características
Descripción
Cómo lo describe la base de datos
Esta magnífica casa recién construida está diseñada bajo el enfoque «One Level Living» en el cual el diseño del espacio resulta en una práctica e impresionante planta baja de 260 m² donde los dormitorios, las zonas comunes de estar, la terraza cubierta y la piscina se encuentran al mismo nivel. La estructura es de hormigón armado y está aislada en todas sus caras exteriores con una capa de 5 cm de vidrio celular (uno de los mejores materiales aislantes del mundo) producido a partir de vidrio reciclado. Es una fachada ventilada recubierta con paneles de piedra de arenisca natural; además, los techos están aislados con 10 cm de vidrio celular y la losa de la planta baja también está aislada con 5 cm del mismo tipo de material. Este tipo de sistema constructivo se utiliza en el norte de Europa en edificios prestigiosos que buscan altas prestaciones de ahorro energético y, cuando se aplica en climas cálidos como el nuestro, permite obtener temperaturas estables durante todo el año y un consumo energético muy bajo. Por otra parte, el uso de piedra para las fachadas elimina la necesidad de pintar periódicamente. En toda la casa priman grandes espacios libres de columnas. Se distribuye en 2 niveles. El acceso principal en la planta intermedia, donde se ubica el primer salóncomedor y la cocina de concepto abierto totalmente amueblada y equipada, una gran terraza cubierta de 50 m² y la piscina de tipo infinito. El dormitorio principal con vestidor y baño se encuentra en esta misma planta. Al igual que otros 2 dormitorios, cada uno con su propio baño. En el nivel inferior al que se accede por el ascensor o la escalera y también por otra calle se encuentra una suite de invitados que consta de un segundo salóncomedor y una segunda cocina también amueblada y equipada y 2 dormitorios de invitados, cada uno con una terraza con vistas al jardín y su propio baño cada uno. Además, hay una habitación espaciosa adicional a la que se le pueden dar diferentes y variados usos como gimnasio, taller, estudio, etc. Hay un garaje para 4 coches grandes y 6 espacios de aparcamiento para invitados, un lavadero, una sala donde se ubican las instalaciones necesarias para la casa y un rincón de bricolaje. Por último, en la azotea de 200 m² que es accesible tanto por el ascensor como por las escaleras hay un solárium, una piscina pequeña y una ducha exterior, un jardín y aseos y, desde ella, se disfrutan de unas impresionantes vistas de 360°.La casa está rodeada de un jardín distribuido en varias terrazas con plantas que ahorran agua, iluminación LED, cercas, puertas de acceso y un estanque para peces. La casa está equipada con: Un sistema geotérmico individual que proporciona energía a una bomba de calor aguaagua que alimenta la calefacción o la refrigeración de la casa a través de circuitos de calefacción por suelo radiante y fan coils de techo; Un sistema de ventilación con recuperación de energía que controla la calidad y humedad del aire ambiente y ayuda a eliminar el polvo y el polen de la casa; Un conjunto de paneles solares fotovoltaicos destinados a proporcionar energía suficiente para cubrir gran parte de las necesidades diaria; Acristalamientos filtrantes UV de alto rendimiento y persianas exteriores en ventanas y puertas francesas; Un ascensor eléctrico KONE de bajo consumo con capacidad para 5 personas.Para más detalles sobre los materiales de construcción empleados tenemos a disposición de cualquier interesado un listado muy completo y detallado.La casa está junto al Club de Golf Altea, muy cerca de Altea y a escasos km del Club náutico deportivo de Campomanes y con una excelente conexión a la AP7.
Texto del CRM sin editar. Los datos verificables y el presupuesto completo están más arriba y más abajo en esta página.
Ubicación
Dónde está la propiedad
El mapa no se ha cargado
Parece que JavaScript está desactivado. La posición de la propiedad es aproximada; la dirección exacta se facilita al concertar la visita.
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Presupuesto completo
El coste de la compra, desde el principio y no al final
Estimación informativa, no un cálculo fiscal. Se ajusta según residencia, hipoteca, valor de referencia y la normativa vigente en la fecha de la operación: es nuestro trabajo, no el tuyo.
Propiedad anual
Un escenario, no una promesa
¿Y si la alquilo parte del año?
Pon tus propias cifras. No escribimos “rentabilidad de hasta el 8%”, porque la licencia, la ocupación y los impuestos aún no están comprobados. Como referencia: los resultados reales de nuestros apartamentos gestionados van de 4.900 a 13.100 € netos al año, y mostramos los dos extremos de la horquilla.
Sin IRPF, hipoteca ni sustituciones imprevistas. La posibilidad de alquiler turístico de este apartamento figura como no comprobada: la verificaremos antes de las arras.
Apartamento
Espacio, luz y una terraza que forma parte de verdad de la casa.
El salón-comedor se abre a una cocina totalmente equipada y a la terraza principal. El dormitorio principal tiene baño en suite y armario; el segundo funciona como habitación de invitados o despacho.
Lavadero independiente, parking subterráneo y trastero. El complejo tiene piscina y jardín. En vez de adjetivos, un vídeo recorrido: portal, ascensor, zonas comunes y el nivel de ruido con las ventanas abiertas. Pídelo por WhatsApp y te lo envío el mismo día.
Transparencia documental
Qué está comprobado y qué todavía no.
La verificación final la hace el asesor jurídico independiente del comprador antes de las arras. Para nosotros es una regla familiar: un asesor jurídico lee cada contrato antes del notario.
La vida alrededor
Qué hay cerca de la vivienda
Confirmaremos el tiempo a pie desde la dirección exacta en la visita.
Comercios y servicios abiertos todo el año.
Unos 55–70 minutos en coche.
Moderado. Comprobaremos la pendiente de la calle y el recorrido a pie en la visita.
Ubicación aproximada
La dirección exacta, al concertar la visita.
Simulación
Cuota hipotecaria orientativa
No es una oferta bancaria. A los no residentes normalmente se les concede el 60–70% del valor; te ayudamos a preparar la documentación y a comparar bancos.
