Lo esencial
Una casa a la que llegas… y en la que vives.
La terraza mira al mar, la zona de dormitorios está bien separada del salón, y el parking con trastero facilita las estancias largas. La casa es de 2021: la conozco desde que se construyó.
Resumen comparable
Compromiso visible:
Esta ficha de demostración usa la fuente general del catálogo. El dosier completo y los documentos se verifican antes de publicarse.
Lo mejor
- Orientación sur, luz auténtica todo el día
- Terraza con vistas abiertas, parte de la superficie habitable
- Piscina, parking y trastero en el complejo
- Aire acondicionado por conductos en todo el apartamento
Qué nos genera dudas
- Las ventanas de los dormitorios dan al patio interior: tranquilo, pero sin vistas.
- Gastos de comunidad e IBI: los confirmamos, te damos las cifras antes de la visita.
- La posibilidad de alquiler turístico aún no está comprobada: la verificaremos antes de las arras.
- La posición en el mapa es aproximada; la dirección exacta, al concertar la visita.
Inspección de construcción
Inspeccionamos este apartamento nosotros mismos, antes de tus arras.
Humedad, cubierta, electricidad, carpintería, señales de “pintura fresca que tapa el problema”, con la experiencia de nuestras propias reformas integrales. Informe por escrito. Dos de nuestras inspecciones terminaron con un “no lo compres”: las consideramos las mejores de nuestra trayectoria.
Preguntar por esta viviendaCaracterísticas
Detalle
Características
Descripción
Cómo lo describe la base de datos
Suspendido entre el cielo y el Mediterráneo, este extraordinario dúplex en primera línea redefine el concepto de vivir frente al mar.
Ubicado en el icónico complejo de La Manzanera, obra del prestigioso arquitecto Ricardo Bofill, la propiedad ofrece una experiencia única donde la arquitectura, la luz y el paisaje se funden en perfecta armonía.
Con vistas abiertas e ininterrumpidas a la Bahía de Calpe y al majestuoso Peñón de Ifach, esta residencia de dos dormitorios y dos baños invita a una vida de calma, belleza y exclusividad. Cada espacio ha sido concebido con una sensibilidad estética excepcional: baños revestidos en mosaico de mármol, uno con elegante lavabo de Corian y otro inspirado en las formas escultóricas del anfiteatro; dormitorios serenos con armarios de suelo a techo; y una cocina de diseño minimalista completamente equipada con electrodomésticos de alta gama.
Una cálida escalera de madera conduce a la planta superior, inundada de luz natural, donde la sensación de amplitud y conexión con el entorno es absoluta. Aquí, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear una atmósfera sofisticada y atemporal.
La propiedad ofrece acceso directo al mar, un privilegio verdaderamente exclusivo, además de piscina comunitaria, parking privado y servicios que garantizan el máximo confort.
Vivir en El Anfiteatro no es simplemente residir en una vivienda, sino formar parte de una obra arquitectónica reconocida internacionalmente. Ricardo Bofill, figura clave de la arquitectura contemporánea, logró en este enclave reinterpretar la monumentalidad clásica a través de un lenguaje moderno, creando espacios que trascienden el tiempo.
Este emblemático edificio, inspirado en los anfiteatros clásicos, se integra de manera magistral en el paisaje natural, ofreciendo una experiencia residencial única en la Costa Blanca.
Texto del CRM sin editar. Los datos verificables y el presupuesto completo están más arriba y más abajo en esta página.
Ubicación
Dónde está la propiedad
El mapa no se ha cargado
Parece que JavaScript está desactivado. La posición de la propiedad es aproximada; la dirección exacta se facilita al concertar la visita.
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Presupuesto completo
El coste de la compra, desde el principio y no al final
Estimación informativa, no un cálculo fiscal. Se ajusta según residencia, hipoteca, valor de referencia y la normativa vigente en la fecha de la operación: es nuestro trabajo, no el tuyo.
Propiedad anual
Un escenario, no una promesa
¿Y si la alquilo parte del año?
Pon tus propias cifras. No escribimos “rentabilidad de hasta el 8%”, porque la licencia, la ocupación y los impuestos aún no están comprobados. Como referencia: los resultados reales de nuestros apartamentos gestionados van de 4.900 a 13.100 € netos al año, y mostramos los dos extremos de la horquilla.
Sin IRPF, hipoteca ni sustituciones imprevistas. La posibilidad de alquiler turístico de este apartamento figura como no comprobada: la verificaremos antes de las arras.
Apartamento
Espacio, luz y una terraza que forma parte de verdad de la casa.
El salón-comedor se abre a una cocina totalmente equipada y a la terraza principal. El dormitorio principal tiene baño en suite y armario; el segundo funciona como habitación de invitados o despacho.
Lavadero independiente, parking subterráneo y trastero. El complejo tiene piscina y jardín. En vez de adjetivos, un vídeo recorrido: portal, ascensor, zonas comunes y el nivel de ruido con las ventanas abiertas. Pídelo por WhatsApp y te lo envío el mismo día.
Transparencia documental
Qué está comprobado y qué todavía no.
La verificación final la hace el asesor jurídico independiente del comprador antes de las arras. Para nosotros es una regla familiar: un asesor jurídico lee cada contrato antes del notario.
La vida alrededor
Qué hay cerca de la vivienda
Confirmaremos el tiempo a pie desde la dirección exacta en la visita.
Comercios y servicios abiertos todo el año.
Unos 55–70 minutos en coche.
Moderado. Comprobaremos la pendiente de la calle y el recorrido a pie en la visita.
Ubicación aproximada
La dirección exacta, al concertar la visita.
Simulación
Cuota hipotecaria orientativa
No es una oferta bancaria. A los no residentes normalmente se les concede el 60–70% del valor; te ayudamos a preparar la documentación y a comparar bancos.
