Lo esencial
Una casa a la que llegas… y en la que vives.
La terraza mira al mar, la zona de dormitorios está bien separada del salón, y el parking con trastero facilita las estancias largas. La casa es de 2021: la conozco desde que se construyó.
Resumen comparable
Compromiso visible:
Esta ficha de demostración usa la fuente general del catálogo. El dosier completo y los documentos se verifican antes de publicarse.
Lo mejor
- Orientación sur, luz auténtica todo el día
- Terraza con vistas abiertas, parte de la superficie habitable
- Piscina, parking y trastero en el complejo
- Aire acondicionado por conductos en todo el apartamento
Qué nos genera dudas
- Las ventanas de los dormitorios dan al patio interior: tranquilo, pero sin vistas.
- Gastos de comunidad e IBI: los confirmamos, te damos las cifras antes de la visita.
- La posibilidad de alquiler turístico aún no está comprobada: la verificaremos antes de las arras.
- La posición en el mapa es aproximada; la dirección exacta, al concertar la visita.
Inspección de construcción
Inspeccionamos este apartamento nosotros mismos, antes de tus arras.
Humedad, cubierta, electricidad, carpintería, señales de “pintura fresca que tapa el problema”, con la experiencia de nuestras propias reformas integrales. Informe por escrito. Dos de nuestras inspecciones terminaron con un “no lo compres”: las consideramos las mejores de nuestra trayectoria.
Preguntar por esta viviendaCaracterísticas
Detalle
Características
Descripción
Cómo lo describe la base de datos
Un Refugio en Calpe Enclavado en la tranquila zona de Ortenbach en Calpe, este encantador chalet se ofrece como un refugio ideal para quienes buscan la paz y la belleza del entorno mediterráneo. La combinación de su estilo tradicional y las modernas comodidades hacen de esta propiedad un lugar perfecto para disfrutar de la vida al aire libre y la calidez del hogar.
Distribución Cómoda Con una superficie construida de 106 m² y utilizable de 93 m², esta villa cuenta con 2 acogedoras habitaciones y 1 baño, proporcionando el espacio adecuado para familias pequeñas o como escapada de fin de semana. Los ventiladores de techo juntos con la brisa del mar en verano y la calefacción a gas centralizado en invierno aseguran un ambiente confortable durante todo el año.
Exterior Atractivo El chalet se asienta sobre un amplio terreno de 551 m², con un jardín privado que invita a disfrutar del sol y la naturaleza. La piscina privada es el lugar ideal para relajarse durante los cálidos días de verano, mientras que la terraza, tanto cubierta como descubierta, ofrece múltiples opciones para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse con un buen libro.
Cocina y Comodidades La cocina independiente está equipada y lista para preparar deliciosas comidas, mientras que el cuarto de lavandería y la cocina de verano añaden práctica funcionalidad para disfrutar de las ventajas de la vida mediterránea. La villa también ofrece un espacio de estacionamiento y un trastero, garantizando que todo tenga su lugar. Ese trastero, que es anexo a la vivienda, se puede convertir en un amplio dormitorio con baño ensuite.
Ubicación Privilegiada Situada en una zona residencial tranquila, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un estilo de vida relajante, pero a la vez está cerca de todas las comodidades de Calpe. Con sus maravillosas playas, restaurantes y servicios, podrás disfrutar de todo lo que esta hermosa ciudad tiene para ofrecer.
Un Hogar Esperándote Este chalet en Ortenbach es más que una simple propiedad; es una invitación a vivir una vida plena en un entorno hermoso y acogedor. Ya sea como residencia principal o como inversión, esta villa se presenta como una oportunidad irresistible.
Texto del CRM sin editar. Los datos verificables y el presupuesto completo están más arriba y más abajo en esta página.
Ubicación
Dónde está la propiedad
El mapa no se ha cargado
Parece que JavaScript está desactivado. La posición de la propiedad es aproximada; la dirección exacta se facilita al concertar la visita.
Pasa el cursor sobre el icono de la propiedad para ver la ficha y abrir esta ubicación en Google Maps.
Presupuesto completo
El coste de la compra, desde el principio y no al final
Estimación informativa, no un cálculo fiscal. Se ajusta según residencia, hipoteca, valor de referencia y la normativa vigente en la fecha de la operación: es nuestro trabajo, no el tuyo.
Propiedad anual
Un escenario, no una promesa
¿Y si la alquilo parte del año?
Pon tus propias cifras. No escribimos “rentabilidad de hasta el 8%”, porque la licencia, la ocupación y los impuestos aún no están comprobados. Como referencia: los resultados reales de nuestros apartamentos gestionados van de 4.900 a 13.100 € netos al año, y mostramos los dos extremos de la horquilla.
Sin IRPF, hipoteca ni sustituciones imprevistas. La posibilidad de alquiler turístico de este apartamento figura como no comprobada: la verificaremos antes de las arras.
Apartamento
Espacio, luz y una terraza que forma parte de verdad de la casa.
El salón-comedor se abre a una cocina totalmente equipada y a la terraza principal. El dormitorio principal tiene baño en suite y armario; el segundo funciona como habitación de invitados o despacho.
Lavadero independiente, parking subterráneo y trastero. El complejo tiene piscina y jardín. En vez de adjetivos, un vídeo recorrido: portal, ascensor, zonas comunes y el nivel de ruido con las ventanas abiertas. Pídelo por WhatsApp y te lo envío el mismo día.
Transparencia documental
Qué está comprobado y qué todavía no.
La verificación final la hace el asesor jurídico independiente del comprador antes de las arras. Para nosotros es una regla familiar: un asesor jurídico lee cada contrato antes del notario.
La vida alrededor
Qué hay cerca de la vivienda
Confirmaremos el tiempo a pie desde la dirección exacta en la visita.
Comercios y servicios abiertos todo el año.
Unos 55–70 minutos en coche.
Moderado. Comprobaremos la pendiente de la calle y el recorrido a pie en la visita.
Ubicación aproximada
La dirección exacta, al concertar la visita.
Simulación
Cuota hipotecaria orientativa
No es una oferta bancaria. A los no residentes normalmente se les concede el 60–70% del valor; te ayudamos a preparar la documentación y a comparar bancos.
