Lo esencial
Una casa a la que llegas… y en la que vives.
La terraza mira al mar, la zona de dormitorios está bien separada del salón, y el parking con trastero facilita las estancias largas. La casa es de 2021: la conozco desde que se construyó.
Resumen comparable
Compromiso visible:
Esta ficha de demostración usa la fuente general del catálogo. El dosier completo y los documentos se verifican antes de publicarse.
Lo mejor
- Orientación sur, luz auténtica todo el día
- Terraza con vistas abiertas, parte de la superficie habitable
- Piscina, parking y trastero en el complejo
- Aire acondicionado por conductos en todo el apartamento
Qué nos genera dudas
- Las ventanas de los dormitorios dan al patio interior: tranquilo, pero sin vistas.
- Gastos de comunidad e IBI: los confirmamos, te damos las cifras antes de la visita.
- La posibilidad de alquiler turístico aún no está comprobada: la verificaremos antes de las arras.
- La posición en el mapa es aproximada; la dirección exacta, al concertar la visita.
Inspección de construcción
Inspeccionamos este apartamento nosotros mismos, antes de tus arras.
Humedad, cubierta, electricidad, carpintería, señales de “pintura fresca que tapa el problema”, con la experiencia de nuestras propias reformas integrales. Informe por escrito. Dos de nuestras inspecciones terminaron con un “no lo compres”: las consideramos las mejores de nuestra trayectoria.
Preguntar por esta viviendaCaracterísticas
Detalle
Características
Descripción
Cómo lo describe la base de datos
Finca única Un pequeño paraíso por descubrir!
Magnífica finca, con más de 200 años, reformada comienzos de los años 90. Tiene 400m2 hábiles sobre un terreno rústico de 11.000m2. La propiedad tiene dos plantas, comunicadas por una escalera interior.
Arriba: Dormitorio principal de 36m2 con aire acondicionado, tv, armarios empotrados y salida a una terraza con preciosas vistas al mar. Desde el dormitorio acceso al baño en suite con bañera, ducha, lavabo doble, WC y bidet. El baño está justo debajo del tejado, por lo que tiene una parte baja, cuidado con la cabeza.
Dormitorio de 25m2 doble con aire acondicionado, salida al balcón y baño en suite con ducha, bidet, lavabo y WC.
Abajo: 1 dormitorio doble con literas para niños, aire acondicionado y salida a la terraza exterior con vistas al palmeral. Baño con bañera, bidet, lavabo y WC. 1 dormitorio doble aire acondicionado y baño en suite con ducha, lavabo y WC.
Salón de 49m2 con chimenea y acceso a una oficina. Habitación de juegos. Comedor principal 20m2. Cocina abierta con horno, encimera a gas, lavavajillas, microondas, y comedor con vistas a la piscina y al mar. Rincón salón al lado del comedor. Lavadero (detrás de la casa) con nevera y lavadora. Aseo.
La finca está amoblada de un estilo rústico con muebles y decoración de América latina, en concreto de Bolivia, Chile y México.
Exterior: Piscina (no vallada) con isla en medio, 17m x 9m de ancho ( forma irregular ), con escaleras romanas. Vistas preciosas al mar y al Peñón de Ifach. Junto a la piscina hay zona de césped con palmeras y vistas abiertas. La piscina está rodeada por una gran terraza con muebles de exterior, una barbacoa de obra, sombrilla y zona de comedor de obra.
Zona de palmeras con cascada de agua, zona de césped y mesa redonda grande de obra para 810 personas.
Parque con camino asfaltado, pinos, buganvilias, zonas de descanso y vistas abiertas hacia el mar. El jardín es un paraíso y rodea la villa. Se pueden hacer paseos entre los caminos del parque y alrededor de la finca. Zona para jugar a la petanca. Ducha exterior justo al lado de la piscina. Muros de piedra natural. Parking para varios coches (1 cubierto). La casa tiene alarma, luces en la piscina, mosquiteras en las ventanas de los dormitorios y una caja fuerte.
En el exterior hay varios trasteros y un garaje. Situada a 1,2km del Puerto Blanco, a 2,5 km del centro de Calpe y a 3km de la playa del arenal. Supermercado a 2,5km, farmacia a 2km y restaurante más próximo a 1km. Aeropuerto de Alicante a 70 km y de Valencia a 120km..
Texto del CRM sin editar. Los datos verificables y el presupuesto completo están más arriba y más abajo en esta página.
Ubicación
Dónde está la propiedad
El mapa no se ha cargado
Parece que JavaScript está desactivado. La posición de la propiedad es aproximada; la dirección exacta se facilita al concertar la visita.
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Presupuesto completo
El coste de la compra, desde el principio y no al final
Estimación informativa, no un cálculo fiscal. Se ajusta según residencia, hipoteca, valor de referencia y la normativa vigente en la fecha de la operación: es nuestro trabajo, no el tuyo.
Propiedad anual
Un escenario, no una promesa
¿Y si la alquilo parte del año?
Pon tus propias cifras. No escribimos “rentabilidad de hasta el 8%”, porque la licencia, la ocupación y los impuestos aún no están comprobados. Como referencia: los resultados reales de nuestros apartamentos gestionados van de 4.900 a 13.100 € netos al año, y mostramos los dos extremos de la horquilla.
Sin IRPF, hipoteca ni sustituciones imprevistas. La posibilidad de alquiler turístico de este apartamento figura como no comprobada: la verificaremos antes de las arras.
Apartamento
Espacio, luz y una terraza que forma parte de verdad de la casa.
El salón-comedor se abre a una cocina totalmente equipada y a la terraza principal. El dormitorio principal tiene baño en suite y armario; el segundo funciona como habitación de invitados o despacho.
Lavadero independiente, parking subterráneo y trastero. El complejo tiene piscina y jardín. En vez de adjetivos, un vídeo recorrido: portal, ascensor, zonas comunes y el nivel de ruido con las ventanas abiertas. Pídelo por WhatsApp y te lo envío el mismo día.
Transparencia documental
Qué está comprobado y qué todavía no.
La verificación final la hace el asesor jurídico independiente del comprador antes de las arras. Para nosotros es una regla familiar: un asesor jurídico lee cada contrato antes del notario.
La vida alrededor
Qué hay cerca de la vivienda
Confirmaremos el tiempo a pie desde la dirección exacta en la visita.
Comercios y servicios abiertos todo el año.
Unos 55–70 minutos en coche.
Moderado. Comprobaremos la pendiente de la calle y el recorrido a pie en la visita.
Ubicación aproximada
La dirección exacta, al concertar la visita.
Simulación
Cuota hipotecaria orientativa
No es una oferta bancaria. A los no residentes normalmente se les concede el 60–70% del valor; te ayudamos a preparar la documentación y a comparar bancos.
