Lo esencial
Una casa a la que llegas… y en la que vives.
La terraza mira al mar, la zona de dormitorios está bien separada del salón, y el parking con trastero facilita las estancias largas. La casa es de 2021: la conozco desde que se construyó.
Resumen comparable
Compromiso visible:
Esta ficha de demostración usa la fuente general del catálogo. El dosier completo y los documentos se verifican antes de publicarse.
Lo mejor
- Orientación sur, luz auténtica todo el día
- Terraza con vistas abiertas, parte de la superficie habitable
- Piscina, parking y trastero en el complejo
- Aire acondicionado por conductos en todo el apartamento
Qué nos genera dudas
- Las ventanas de los dormitorios dan al patio interior: tranquilo, pero sin vistas.
- Gastos de comunidad e IBI: los confirmamos, te damos las cifras antes de la visita.
- La posibilidad de alquiler turístico aún no está comprobada: la verificaremos antes de las arras.
- La posición en el mapa es aproximada; la dirección exacta, al concertar la visita.
Inspección de construcción
Inspeccionamos este apartamento nosotros mismos, antes de tus arras.
Humedad, cubierta, electricidad, carpintería, señales de “pintura fresca que tapa el problema”, con la experiencia de nuestras propias reformas integrales. Informe por escrito. Dos de nuestras inspecciones terminaron con un “no lo compres”: las consideramos las mejores de nuestra trayectoria.
Preguntar por esta viviendaCaracterísticas
Detalle
Características
Descripción
Cómo lo describe la base de datos
Proyecto de renovación en la Fustera, Benissa costa.
Villa de estilo mediterráneo totalmente renovada con vistas al mar.
Ubicada en la tranquila zona costera de La Fustera, a solo un kilómetro de la playa, el supermercado y restaurantes tan conocidos como Mandala y Farini, La Pinada es una villa totalmente renovada y transformada en un oasis de estilo mediterráneo donde los materiales naturales y la refinada simplicidad crean un ambiente cálido y atemporal.
La propiedad disfruta de vistas al mar y se encuentra en una parcela llana con amplias terrazas y jardines paisajísticos. Una zona de aparcamiento cubierta por una pérgola proporciona un espacio protegido para los vehículos y conduce a la entrada principal, enmarcada por celosías decorativas y buganvillas.
En el interior, la vivienda ofrece una zona diáfana de salón, comedor y cocina con una isla central y grandes ventanales que conectan a la perfección con el porche cubierto y la terraza de la piscina. Las vigas de madera a la vista, los acabados de yeso con efecto cal y los tonos naturales definen el interior, creando un ambiente tranquilo y confortable.
La distribución comprende tres dormitorios y cuatro baños (incluido el aseo de invitados de la entrada). La suite principal cuenta con un baño en suite y acceso directo a una terraza privada rodeada por una pantalla decorativa para mayor privacidad.
La vida al aire libre es fundamental en el concepto: múltiples porches y pérgolas cubiertos, una zona dedicada a barbacoas, una piscina de forma libre y amplias terrazas soleadas proporcionan espacios versátiles para el descanso y el entretenimiento, todo ello enmarcado por una vegetación mediterránea que realza la sensación de aislamiento y tranquilidad.
Superficies
•Superficie construida (interior): 144,58 m²
•Superficies construidas exteriores (porches, terrazas, pérgolas, etc.): 483 m²
•Superficie construida total: 627,58 m²
Características destacadas:
•Villa de estilo mediterráneo totalmente renovada con vistas al mar.
•Situada a 1 km de la playa de La Fustera, supermercados y restaurantes.
Texto del CRM sin editar. Los datos verificables y el presupuesto completo están más arriba y más abajo en esta página.
Ubicación
Dónde está la propiedad
El mapa no se ha cargado
Parece que JavaScript está desactivado. La posición de la propiedad es aproximada; la dirección exacta se facilita al concertar la visita.
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Presupuesto completo
El coste de la compra, desde el principio y no al final
Estimación informativa, no un cálculo fiscal. Se ajusta según residencia, hipoteca, valor de referencia y la normativa vigente en la fecha de la operación: es nuestro trabajo, no el tuyo.
Propiedad anual
Un escenario, no una promesa
¿Y si la alquilo parte del año?
Pon tus propias cifras. No escribimos “rentabilidad de hasta el 8%”, porque la licencia, la ocupación y los impuestos aún no están comprobados. Como referencia: los resultados reales de nuestros apartamentos gestionados van de 4.900 a 13.100 € netos al año, y mostramos los dos extremos de la horquilla.
Sin IRPF, hipoteca ni sustituciones imprevistas. La posibilidad de alquiler turístico de este apartamento figura como no comprobada: la verificaremos antes de las arras.
Apartamento
Espacio, luz y una terraza que forma parte de verdad de la casa.
El salón-comedor se abre a una cocina totalmente equipada y a la terraza principal. El dormitorio principal tiene baño en suite y armario; el segundo funciona como habitación de invitados o despacho.
Lavadero independiente, parking subterráneo y trastero. El complejo tiene piscina y jardín. En vez de adjetivos, un vídeo recorrido: portal, ascensor, zonas comunes y el nivel de ruido con las ventanas abiertas. Pídelo por WhatsApp y te lo envío el mismo día.
Transparencia documental
Qué está comprobado y qué todavía no.
La verificación final la hace el asesor jurídico independiente del comprador antes de las arras. Para nosotros es una regla familiar: un asesor jurídico lee cada contrato antes del notario.
La vida alrededor
Qué hay cerca de la vivienda
Confirmaremos el tiempo a pie desde la dirección exacta en la visita.
Comercios y servicios abiertos todo el año.
Unos 55–70 minutos en coche.
Moderado. Comprobaremos la pendiente de la calle y el recorrido a pie en la visita.
Ubicación aproximada
La dirección exacta, al concertar la visita.
Simulación
Cuota hipotecaria orientativa
No es una oferta bancaria. A los no residentes normalmente se les concede el 60–70% del valor; te ayudamos a preparar la documentación y a comparar bancos.
