Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Velkommen til paradiset på jorden! Denne eksquisitte villa i det eftertragtede område Maryvilla i Calpe inviterer dig til at opleve luksus og komfort uden lige. Med sine imponerende egenskaber og privilegeret beliggenhed er denne ejendom drømmeboligen for dem, der søger det bedst mulige.
Når du træder ind i denne majestætiske chalet-stil-residens, bliver du modtaget af en rumlig stue, der strækker sig elegant ud og inviterer dig til at nyde afslappende og behagelige stunder. Med sofistikeret arkitektur og førsteklasses indretning udstråler hvert hjørne af dette hus elegance og god smag.
Kronjuvelen er uden tvivl det blændende infinity-pool, der smelter sammen med horisonten og tilbyder dig uendelige havudsigter. Forestil dig at tilbringe dine dage med at nyde det mediterrane sol, dykke ned i dets krystalkklare vande og opleve en følelse af fred og ro uden lige.
Men det er ikke alt. Denne ejendom er også udstyret med det nyeste inden for hjemmeautomation, hvilket giver dig fuldstændig kontrol over dit hjem med blot et tryk på en knap. Fra belysningssystemet til sikkerhedssystemet er alt designet til at give dig en moderne og bekvem levevaneoplevelse.
Og når det er tid til at slappe af og koble fra, venter chill out-området på dig. Forestil dig at tilbringe eftermiddagene omgivet af dine kære, nyde forfiskende cocktails mens du beundrer de imponerende havudsigter. Dette udendørs område er blevet omhyggeligt designet for at give dig et roligt og hyggelig miljø, hvor du kan undslippe hverdagens travlhed.
Med fire rummelige soveværelser og fem elegante badeværelser er denne villa ideel både for en familie, der søger sit permanente hjem, og for dem, der ønsker en luksuriøs feriebolig. Med et bebygget areal på 427 m2 og et grundareal på 637 m2 har du rigeligt med plads til at leve og nyde livet.
Vi kan ikke glemme at nævne, at dette arkitektoniske juvel blev bygget i 2022, hvilket betyder, at du får muligheden for at bo i et helt nyt hus designet efter de højeste kvalitets- og stilstandarder.
Beliggende i det eksklusive område Maryvilla vil du være omgivet af naturlig skønhed og panoramaudsigt over havet. Calpe tilbyder en rolig og sofistikeret livsstil med sine charmerende strande, lækre restauranter og en rig kulturel historie at udforske.
Gå ikke glip af muligheden for at gøre denne villa til dit hjem. Hvert detalje er blevet omhyggeligt overvejet for at give dig en eksceptionel levevaneoplevelse. Kom og oplev den sande betydning af luksus på denne pragtfulde ejendom i Calpe!
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
