Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Vi præsenterer dig for et spændende byggeprojekt af en moderne villa i et af Calpes smukkeste områder. Denne ejendom lover at fængsle dig med sine betagende udsigter og tilbyde dig en uovertruffen luksuriøs livsstil. Projektet, hvis realiseringsstart finder sted i 2023, er designet således, at det harmonisk kombinerer moderne elegance med området's naturlige skønhed. Hvert detalje er omhyggeligt gennemtænkt for at skabe en residens, der udstråler raffinement og komfort. Beliggende på et idyllisk sted vil denne villa have panoramiske udsigter, der vil tage dit atem væk. Du vil kunne betragte majestætiske bjerglandskaber og kystlinjen uden at forlade dit hjem. Store vinduer og terrasser giver dig mulighed for at maksimalt udnytte udsigterne og nyde det mediterrane klima året rundt.
Men det er ikke kun den ydre skønhed, der gør denne ejendom særlig. Luksuriøse kvaliteter er til stede i ethvert hjørne af huset. Materialer af højeste kvalitet, fejlfri finish og nyeste teknologi skaber sammen en elegant og moderne atmosfære. Rummelige og lyse rum, med omhyggeligt gennemtænkt interiørdesign, vil give dig den komfort og funktionalitet, som du forventer af et moderne hjem. Desuden tilbyder denne privilegerede placering dig hurtigt og bekvemt adgang til alle de faciliteter, som Calpe kan tilbyde. Drømmestrand, raffinerede restauranter, eksklusive butikker og et bredt udvalg af fritidsmuligheder ligger alt sammen blot få minutters gang væk og giver dig en raffineret og vibrant livsstil.
Kort sagt er dette moderne villa-projekt en ideel mulighed for at bo i ekstraordinære omgivelser og nyde de utrolige udsigter, som Calpe kan tilbyde. Med sine luksuriøse kvaliteter og omhyggeligt gennemtænkt design vil dette hus give dig mulighed for at nyde moderne luksus i en fantastisk naturlig setting. Mist ikke chancen for at gøre dine drømme til virkelighed i dette vidunderlige hjem!
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
