Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Villa Ona er en moderne villa beliggende i Residencial Jazmines, designet til en international klient, der søger moderne arkitektur, rummeligheid, privathed og en stærk visuell forbindelse til Middelhavet. Boligen udmærker sig ved elegant og velbalanceret arkitektur, karakteriseret af store horisontale linjer, rene volumer og afrundede hjørner, der blødgør hele konstruktionens geometri og giver et differentierend contemporært udtryk. Kombinationen af natursten, hvide overflader og mørkt tømmerværk understreger en sofistikeret, varm og tidløs æstetik. Hovedetagen koncentrerer hele dagligstueområdet i et stort åbent rum, hvor stue, spisestue og køkken flyder naturligt ud til det åbne landskab. De store glasfacader maksimerer indgangen af naturligt lys og giver mulighed for at nyde panoramautsigten til havet fra næsten ethvert punkt i hovedrummet. I køkkenet finder man møbler i naturligt træ, minimalistiske linjer og en stor central ø, der fungerer som funktionelt og socialt centrum for boligen. På samme etage befinder sig masterdormitoriet med eget badeværelse, hvilket giver en særlig komfortabel fordeling ved at prioritere tilgængelighed og hverdagskomfort. Øverste etage huser to yderligere soveværelser, begge med eget badeværelse og direkte adgang til en privat terrasse med åbne udsigter til Middelhavet. En layout, der giver uafhængighed og privathed til familie eller gæster. Et af projektets mest attraktive elementer er kælderen med åbentLayout og egen udendørs terrasse – et meget alsidigt rum med stort personaliseringspotentiale efter køberens behov: wellness, fitnesscenter, hjemmekino, kontor, atelier eller uafhængig lejlighed. Eksteriøret er designet som en naturlig forlængelse af boligen, med en stor panoramaterrasse, forskellige loungeområder og en infinitypool, der forstærker følelsen af rummeligheid og eksklusivitet. På grund af arkitektur, layout og rumlig kvalitet repræsenterer Villa Ona en glimrende mulighed inden for luxury-segmentet på Costa Blanca Norte, særligt attraktiv for købere, der værdsætter contemporært design, privathed og en boligmæssig oplevelse på højeste niveau.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
