Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Velkommen til dit nye hjem i Calpe Opdag denne pragtfulde, fuldstændig renoveret lejlighed, ideelt beliggende i det eftertragtede område Playa de FossaLevante, i den smukke by Calpe. Med 120 m² af velfordelt plads kombinerer dette hjem komfort og stil i et levende og fuldt af liv miljø. Lejlighedens detaljer Denne hyggelige lejlighed har tre rummelige soveværelser, perfekt til at skabe dit personlige tilflugtssted eller familieplads. Naturligt lys oversvømmer hvert hjørne takket være det dobbelt glarmede vinduer, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. Derudover har lejligheden et moderne badeværelse, designet til at tilbyde komfort og funktionalitet, som perfekt komplementerer hjemmets samtidsstil. Fællesarealer og tjenester Køkkenet, fuldt udstyret og renoveret, er hjemmets hjerte, hvor du kan tilberede lækre måltider mens du nyder dine næres selskab. Køkkenets åbenhed mod stuen skaber et ideelt socialt miljø, med udsigt udad som inviterer til at nyde Middelhavets brise. Ekstra karakteristika Med sydlig orientering garanterer denne lejlighed rigelig sollys hele dagen, hvilket skaber et lysfuldt og glædeligt rum. Desuden sikrer klimaanlægget dig komfort på de varme sommerdage og gør dit hjem til det perfekte sted til at hvile og slappe af. Priviligeret beliggenhed Denne lejligheds beliggenhed er simpelthen uovertruffelig. Beliggende få minutter fra Playa de FossaLevante, kan du nyde utrolige solos- og badedage, samt et varieret udbud af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter inden for rækkevidde. Calpe er en perfekt destination både til at bo permanent og til at nyde udbrud hele året rundt. Unik mulighed Gå ikke glip af chancen for at gøre denne charmerende lejlighed til dit nye hjem på Alicante-kysten. Med sin fremragende beliggenhed og attraktive karakteristika er denne ejendom et juvel, som du ikke vil lade slippe. Kontakt os for mere information og for at arrangere et besøg!
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
